Login
weitere Angebote

    Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    217,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1995
    Blick von Süd-Westen Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    Blick von Süd-Westen
    • Blick von Süd-Westen Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Hofeinfahrt Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Westseite Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Westseite Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Terrasse Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Südseite mit Sitzecke Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Lounge Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Wohnzimmer Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Wohnzimmer Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Schwedenofen Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Essecke Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Küche Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Küche Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Dusche Bad Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!
    • Grundriss EG möbliert Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!

    Haus kaufen in Mönchsroth

    Einfamilienhaus
    (1/20/473-473/0012 / ID: 20915506)
    91614 Mönchsroth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Reiner Losert
    Schloßstr. 32
    86732 Oettingen i.Bay.
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    +49(0)906 781-652, +49(0)160 95414494
    +49(0)906 781-601
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    1,79 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    217,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.112,00 m²
    Nutzfläche ca.
    121,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Zweifamilien-Wohnhaus bietet viel Platz zum Wohlfühlen in einer ruhigen und gepflegten Siedlung in Mönchsroth. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. In den letzten 3 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert. Aktuell wurde z.B. die Heizungsanlage erneuert.

    Das familienfreundliche Haus besticht durch einen sehr durchdachten und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss ist das geräumige, helle Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich. Die drei weiteren Zimmer im Erdgeschoss können sowohl als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Zudem gibt es im Erdgeschoss noch eine separate Gästetoilette.

    Im Dachgeschoss befindet sich die gut vermietete Einliegerwohnung. Mit den Mieteinnahmen erzielen Sie zusätzliche Einkünfte für Ihre Finanzierung.

    Im Keller befinden sich weitere Räume für z.B. Waschküche, Lagerraum und Werkstatt. Ein weiterer sehr geräumiger Raum ist als Partykeller ausgebaut.

    Ein sehr schöner Garten mit Terrasse und einer tollen Lounge sowie eine Doppel-Garage mit elektrischem Tor runden diese interessante Immobilie ab.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ihr Wohntraum in Mönchsroth!!

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    144,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    5 km südlich der mittelalterlichen Stadt Dinkelsbühl und direkt an der bayerisch-württembergischen Landesgrenze liegt in waldreicher Gegend die Gemeinde Mönchsroth.
    Dort wo der Limes die heutige Grenze von Baden-Württemberg nach Bayern überschreitet, berührt er auch die Gemeinde Mönchsroth. Der Autobahnanschluss zur A7 ist nur 7 KM entfernt.

    Mit dem PKW erreichen Sie bequem Dinkelsbühl, Feuchtwangen oder Crailsheim in 5 Min. bis 30 Min.

    Vor Ort finden Sie Kindergarten und Schule. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis vorhanden.

    Die Region bietet aufgrund ihrer Lage hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob auf eigene Faust oder in den vielen ortsansässigen Vereinen. Sehr schön ist z.B. auch das Limes-Freibad in Mönchsroth.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Reiner Losert
    Schloßstr. 32
    86732 Oettingen i.Bay.
    Telefon +49(0)906 781-652, +49(0)160 95414494
    Fax +49(0)906 781-601
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.