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    MEHRFAMILIENHAUS MIT ALTBAUCHARME - RENDITEOBJEKT

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    309,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
     MEHRFAMILIENHAUS MIT ALTBAUCHARME - RENDITEOBJEKT
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    Haus kaufen in Mönchengladbach

    Mehrfamilienhaus
    (197166 / ID: 21152372)
    41236 Mönchengladbach
    Deutschland
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    4.76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    309,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    261,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Derzeit sind die Wohnungen im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG vermietet. Die DG-Wohnung wird zum 15.11.2021 vermietet. Somit beträgt die Ist-Jahreskaltmiete 22.120,08 € mit einer Rendite von 4,02 %. Bei einer Vollvermietung (zum örtlichen Mietspiegel von 6,90 €/m²) kann die Jahreskaltmiete 25.585,20 € erreicht werden und somit eine Bruttorendite von 4,65 %.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - regelmäßig renoviert und saniert - alle Zimmer verfügen über Tageslicht - vermietete Wohnungen ohne Leerstand - Altbaucharme - Bad in der Dachgeschosswohnung saniert - und, und, und...


    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • 4 Balkone
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil Mönchengladbach-Heyden und ist für seine vielen Parks und Sportaktivitäten bekannt.

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    URL www.betterhomes.de
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