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    Großes Einfamilienhaus in Mömlingen

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    231,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2007
    Seitenansicht Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    Seitenansicht
    • Seitenansicht Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Außenansicht mit Garage Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Gartenansicht Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Gartenseite Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Quellstein Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Gemütlich im Garten Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Wunderschöne Terrasse Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Impressionen Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Gemütlicher Wohnraum Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Moderne Einbauküche Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Blick ins Schlafzimmer Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Das Badezimmer Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Geschmackvoll Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Erdgeschoss Großes Einfamilienhaus in Mömlingen
    • Obergeschoss Großes Einfamilienhaus in Mömlingen

    Haus kaufen in Mömlingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/359-359/7986 / ID: 15910840)
    63853 Mömlingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Immobilienmaklerin Anja Schneider
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-994
    06022 501-500994
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    231,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    793,00 m²
    Nutzfläche ca.
    141,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2007
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In diesem wunderschönen Haus werden Sie sich wohlfühlen, denn hier bleiben keine Wünsche offen.

    Im Erdgeschoß befinden sich ein Gästezimmer mit Duschbad sowie ein Arbeitszimmer; darüber hinaus eine Sauna mit LED-Sternenhimmel, eine große Waschküche, in welcher modernste Technik untergebracht ist, ein klassischer Kellerraum sowie der Zugang zur Garage.
    Gästezimmer, Büro und gesondertes Badezimmer könnten als Einliegerwohnung genutzt werden.
    Über eine großzügige Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss.

    Dort finden Sie die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohn- Essbereich. Die Küche wird durch eine Speisekammer ergänzt, die auch direkt vom Treppenhaus zu erreichen ist. Das Esszimmer kann durch Öffnen der Balkontüre nach draußen erweitert werden. Eine ausgesprochen großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein.

    Wenn das Wetter zu wünschen übrig lässt, kann es sich die Familie rund um den 7kW-Kaminofen gemütlich machen.

    Im 2. Obergeschoß befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Böden hier sind mit einem warmen Kork-Fußboden belegt.

    Das Dachgeschoss bietet zudem genügend Platz, um liebgewonnene Dinge aufzubewahren.

    Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Luft- Wärmepumpe.

    Die Fläche über der Doppelgarage kann als Hobbyraum und/oder Werkstatt genutzt werden. Hier lassen sich zudem wunderbar Gartenmöbel u.ä. aufbewahren.

    Zudem sollten Sie unbedingt wissen, dass hier auch der Umweltgedanke zählt: eine Photovoltaik-Anlage wurde installiert und Regenwasser wird in einer 7500 Liter fassenden Zisterne gesammelt.

    Heizung: Luft- Wärmepumpe

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 75qm


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    39 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/05/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mömlingen liegt nördlich im Odenwald, angrenzend an die hessische Landesgrenze zu Hainstadt.

    Ärzte
    Es gibt in Mömlingen einen Allgemeinarzt, eine Logopädische Praxis, eine freiberufliche Hebamme und eine Sozialstation.

    Schulbildung
    In Mömlingen gibt es zwei Kindertagesstätten, die KiTa „Sonnenschein” und die KiTa „Regenbogen”, sowie eine Grundschule.

    Freizeit
    Sport, Spiel und Geselligkeit werden in Mömlingen groß geschrieben. Dies zeigt sich durch ein Jugendzentrum, den Grillplatz „Im Steinbruch”, Sportvereine, einem Hallenbad, dem „Walderlebnis-Königswald, dem GeoNaturpark und dem Geo-Pfad „Feuer und Wasser”, von wo aus man einen Einblick in die geologischen Besonderheiten zwischen dem Bergrücken von Mömlingtal und Amorbachtal erhält.
    Zudem gibt es in Mömlingen einige Grotten und Kapellen, sowie Götter- und Grenzsteine.
    Jedes Jahr wird Mömlingen durch verschieden Veranstaltungen zusätzlich bereichert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Immobilienmaklerin Anja Schneider
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-994
    Fax 06022 501-500994
    E-Mail anja.schneider@s-mil.de
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.