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    Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1948
    Außenansicht Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Haus Nr. 55 Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Haus Nr. 55 1/2 Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Blick in den Hof zur Straße Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Blick in den Hof von der Straße aus Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Wohnzimmer im Haus Nr. 59 Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Wohnzimmer im Haus Nr. 59 Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Grundriss MFH EG Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Grundriss MFH KG Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...
    • Grundriss Laden, Hauptstr. 57 Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor ...

    Haus kaufen in Mömlingen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7397 / ID: 15201481)
    63853 Mömlingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.677,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1948
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im alten Ortskern von Mömlingen steht ein ganzes Immobilien-Ensemble zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem alten, aber sehr gepflegten Vierkanthof,
    einem 2- bis 3-Familienhaus, einem alten Wohnhaus mit Stallungen und Scheune und einem nahezu freien Grundstück in der Finkengasse. Die Verwendung der gesamten Liegenschaft ist völlig offen und Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

    Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwas über 24.000,-- EUR pro Jahr. Jedoch sind nicht alle vermietbaren Flächen vermietet und auch bei den Lagerflächen bestehen noch Möglichkeiten, Mieteinnahmen zu generieren.

    Alle Häuser und Gebäudeteile sind an eine Zentralheizung (Öl) im Haus-Nr. 55 ½ angeschlossen. Die Heizungsanlage wurde im August 2016 erneuert. Ein neuer Energieausweis wurde nicht erstellt.

    Die meisten Flächen in allen Gebäuden befinden sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Lediglich die Wohnräume im 1. OG von Haus-Nr. 59 wurden über Jahre hinweg nicht mehr bewohnt.

    Das gesamte Anwesen mit Worten und Bildern zu beschreiben, ist fast unmöglich.

    Sie haben Interesse?
    Dann ist es zwingend erforderlich, dass Sie die Immobilie erleben und durchlaufen.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoblienCenter!

    Grenzbebauung

    Gesamtfläche: 400qm
    Vermietb. Fläche: 400qm


    Zusätzliche Angaben * Mitten in Mömlingen und dennoch ruhig gelegen
    * Viel Platz in den Häusern, Scheunen und Höfen
    * Gepflegtes Äußeres und reizvolles Inneres sind garantiert
    * Teilweise sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2025/10/04
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    114 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.