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    Kapitalanleger aufgepasst!!! Tolles Renditeobjekt - voll vermietet

    615.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    560,00 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    1920
    Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst!!! Tolles Renditeobjekt - voll vermietet
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst!!! Tolles Renditeobjekt - voll vermietet
    • von hinten Kapitalanleger aufgepasst!!! Tolles Renditeobjekt - voll vermietet
    • Hof Kapitalanleger aufgepasst!!! Tolles Renditeobjekt - voll vermietet
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    • Hof Kapitalanleger aufgepasst!!! Tolles Renditeobjekt - voll vermietet
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    • Information Kapitalanleger aufgepasst!!! Tolles Renditeobjekt - voll vermietet

    Haus kaufen in Modautal

    Mehrfamilienhaus
    (729027 / ID: 16497356)
    64397 Modautal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (06162) 94 15 3-0 (Zentrale)
    (06162) 94 15 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    615.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    560,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    431,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus ist ein echter Knüller. Direkt an der schönen Modau gelegen handelt es sich um ein liebe- und geschmackvoll saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Es gibt 8 Wohnungen, alle sind langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. EUR 39.100,- pro Jahr und sind noch steigerungsfähig. Die Wohnungen im Einzelnen: Hochparterre: - 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon - 3 Zimmer, Küche, Dusche, separates WC, Balkon - 4 Zimmer, Küche, Bad/WC Erdgeschoss: - 2 Zimmer, Küche, Bad/WC 1. Obergeschoss: - 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad/WC 2. Obergeschoss: - 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad/WC

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Dämmung * Fenster neu * Dach neu gedeckt * Fußbodenheizung in einigen Wohnungen



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    23 Schlafzimmer
    8 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es handelt sich im Prinzip um zwei Häuser auf dem Grundstück. Hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten. Z.B. im hinteren Haus wohnen und vom Vorderhaus die Mieten kassieren.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    101.09 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Modautal grenzt im Norden an die Stadt Ober-Ramstadt, im Nordosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Osten an die Gemeinde Fischbachtal, im Südosten an die Stadt Lindenfels, im Süden an die Gemeinde Lautertal (beide Kreis Bergstraße), im Westen an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim sowie im Nordwesten an die Gemeinde Mühltal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    Telefon (06162) 94 15 3-0 (Zentrale)
    Fax (06162) 94 15 3-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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