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    Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1996
    01 Nordansicht Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    01 Nordansicht
    • 01 Nordansicht Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • 02 Ostseite Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • 03 Südansicht Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • 04 Hauseingang Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • 07 Treppenhaus Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • 08 Wohnungstüren 2 OG Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • 06 Gasheizung Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • 05 Fahrrad- und HW-Raum Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • K453032128453-EG Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • K453032128453-1.OG Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • K453032128453-2.OG Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg
    • K453032128453-DG Attraktive Kapitalanlage zwischen Torgau und Eilenburg

    Haus kaufen in Mockrehna

    Einfamilienhaus
    (451079 / ID: 18772844)
    04862 Mockrehna
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Preis/m²
    815,79 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    420,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1996
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    19.320,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit sieben vermieteten Wohnungen bietet einem Kapitalanleger eine sichere Investition für die Zukunft. Ab 1996 wurde das gesamte Gebäude um- und ausgebaut. 2003 folgten die ersten Wohneinheiten. 2007 wurden insgesamt sieben Wohnungen auf drei Ebenen und die Gewerberäume im Erdgeschoss fertiggestellt. Um das Gebäude gibt es reichlich Parkmöglichkeiten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Objekt ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es einen Hauswirtschafts- und Fahrradraum, einen Gemeinschaftsraum und im 1. Obergeschoss einen Trockenraum. Das Haus wurde 1996 neugegründet und aufgebaut. 2000 wurde das Dach erneuert und komplett wärmegedämmt. Die Elektroanlagen wurden 2002 modernisiert. Am Haus gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    8 Schlafzimmer
    7 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Jahresmieteinnahme ohne Nebenkosten beträgt EUR 19.320,-.

    erwartete Nettorendite: 6
    aktuelle Nettorendite: 6
    Mieteinnahmen (ist): 19320 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 19320 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 7 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    162.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt in Audenhain, einem Ortsteil von Mockrehna, umgeben von Feldern und Wiesen am Südrand der Dübener Heide. In Audenhain gibt es einen praktischen Arzt, ambulante Versorgung, Kindertagesstätte, Schulbus, Getränkeservice, zwei Gaststätten, Kleinunternehmen und mittelständische Betriebe. Im benachbarten Mockrehna sind weitere Ärzte, Banken, die Grund- und Mittelschule, eine Apotheke, zwei Kaufhallen mit Fleischer und Bäcker, das Pflegeheim und Betreutes Wohnen und auch mittelständische Betriebe angesiedelt. Mockrehna hat einen eigenen Bahnhof - Bahnstrecke Leipzig-Cottbus - mit S-Bahn (S4) und Regionalverbindungen. Mockrehna liegt an der B87 mittig zwischen Torgau und Eilenburg in jeweils ca. 15 km Entfernung. Zum BMW-Werk Leipzig benötigt man ca. 30 Autominuten. Im Sommer lädt die nur ca. 13 km entfernte Kiesgrube Eilenburg zum Baden ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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