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    4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1990
    Westbalkon (nach rechts Kranzbergblick) 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    Westbalkon (nach rechts Kranzbergblick)
    • Westbalkon (nach rechts Kranzbergblick) 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    •  4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Obergeschoß 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Obergeschoß 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Süd-/Ostseite mit Karwendelblick 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Wohnzimmer 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Wohnzimmer 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Offene Küche 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Erker mit Kachelofen 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Keller 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Erdgeschoß 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Obergeschoß 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur
    • Lageplan 4 Jahreszeiten traumhaft in den Bergen erleben mit perfekter Infrastruktur

    Haus kaufen in Mittenwald

    Mehrfamilienhaus
    (CHP33 / ID: 16537400)
    82481 Mittenwald
    Garmisch
    Deutschland
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    Anbieter:
    Dipl.Ing. W.Layer Immobilienservice OHG
    Frau Christa Ponn
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    787,00 m²
    Nutzfläche ca.
    113,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine behagliche Atmosphäre in einer zentralen Lage in Mittenwald erwartet Sie bei dieser Immobilie.

    Die Aufteilung des Hauses besteht aus 3 Wohnungen, wobei sich die 2 Wohnungen im Obergeschoß mit Wohnzimmer, Schlafzimmer,Miniküche, Duschbad und Balkon mit jeweils herrlichem Karwendel- oder Kranzbergblick als Ferienwohnungen anbieten.

    Ein Blickfang am Haus ist der einzigartige Zierbrunnen neben der Tanne.
    Der Vorgarten zur Einfahrt ist von einer Hecke umgeben und die größere Gartenfläche auf der Westseite bietet reichlich Platz für eine kreative Gestaltung und natürlich zur Entspannung.

    Durch die optimale Grundrißgestaltung ist eine vielseitige Nutzung dieser Immobilie möglich.
    Die liebenswerten Details ersehen Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung, zu der wir Sie herzlich einladen.

    An der vorhandenen Gasheizung wurde der Heizkessel 2007 erneuert.

    Insgesamt gibt es eine sehr hochwertige Einrichtung im Landhausstil.

    Eine Wohnung im Obergeschoß ist mittlerweile teilweise unmöbliert (ohne Miniküche und Wohnzimmermobilar).

    Das Erdgeschoß und die 2. Wohnung im Obergeschoß wird z.Zt. noch von den Eigentümern bewohnt und bei Verkauf nach Absprache frei.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 313.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 27.5.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

    Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

    Frau Christa Ponn ist Ihre Ansprechpartnerin
    und steht Ihnen für einen Besichtigungstermin
    nach vorheriger telefonischer Rücksprache unter 0170 - 41 62 736
    gerne zur Verfügung.
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/05/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Mittenwald ist ein entzückender kleiner Ort im Landkreis Garmisch-Partenkirchen, ca. 1 Stunde südlich von München zwischen dem Karwendel- und dem Wettersteingebirge und unmittelbar an der Grenze zu Österreich.

    Diese Gegend ist zu jeder Jahreszeit ein Genuß.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten und eine vielseitige Gastronomie ist vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.Ing. W.Layer Immobilienservice OHG
    Frau Christa Ponn
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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