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    Stilvolle Villa mit unverbaubarem Blick

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1990
    Gartenansicht Stilvolle Villa mit unverbaubarem Blick
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Stilvolle Villa mit unverbaubarem Blick
    • untere Terrasse Stilvolle Villa mit unverbaubarem Blick
    • Ausblick Stilvolle Villa mit unverbaubarem Blick
    • Terrasse Stilvolle Villa mit unverbaubarem Blick
    • offener Kamin auf der Terrasse Stilvolle Villa mit unverbaubarem Blick
    • Information Stilvolle Villa mit unverbaubarem Blick

    Haus kaufen in Mittelstetten

    Einfamilienhaus
    (854311 / ID: 15962217)
    82293 Mittelstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Fürstenfeldbruck
    Hauptstraße 15a
    82140 Olching
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08142/65 24 8-0 (Zentrale)
    08142/65 24 8-70
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    963,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses beeindruckende Anwesen bietet ca. 290 qm Wohnfläche und weitere ca. 100 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Kachelofen und großer Terrasse. Die abgeschlossene Wohnküche wird durch die angrenzende Speisekammer erweitert. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit getrenntem WC bilden das weitere Raumangebot. Im Obergeschoss führt eine großzügige Galerie in eine abgeschlossene Maisonettewohnung mit Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein teilweise wohnwertig ausgebautes Souterrain mit weiteren Räumen. Ein großzügiger Wellnessbereich und die untere Terrasse bieten komfortable Freiräume um anspruchsvolle Wohnwünsche zu realisieren. Die Immobilie eignet sich für Individualisten mit großem Platzbedarf oder eine Familie. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist ebenfalls problemlos möglich. Eine Klasse für sich: Die herrliche Terrassen- und Gartenlandschaft. Das umlaufende Gartengrundstück mit seinen gepflegten Rasenflächen und dem Pflanzbestand ist eine grüne Oase der Erholung, aber auch ein abgesichertes Paradies für spielende Kinder. Die Ost-Süd-West-Lage garantiert rundum Sonne. Ein Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Schwimmbad, Familiensauna, Whirlpool, Dampfbad, Infrarotkabine und Fitnessbereich. Das erwartet Sie: - luftige Raumhöhen - Panoramafenster zur Gartenseite - große Galerie - Fußbodenheizung und Heizkörper - zwei offene Kamine und zwei Kachelöfen - großer Wellnessbereich - zwei Terrassen - Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Carport-Stellplatz - Direkter Zugang von der Garage in das Haus und in den Garten Die Immobilie wird gegen Gebot ausgeschrieben. Das Mindestgebot liegt bei EUR 1.100.000,--. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie weitere Informationen in Form eines Exposés. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Großer Wellnessbereich mit Schwimmbad und Zugang zur unteren Terrasse, gemütliche Stube mit Kachelofen, zwei weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Gäste, Büro, Medien oder weitere (Schlaf-) Räume mit eigenem Bad; Technik- und Hauswirtschaftsraum, Stauflächen und ein weiterer Abstell-/Lagerraum. EG: Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur oberen Terrasse, Küche, Speis und abgeschlossenem Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer; Aufgang zur Galerie. OG: Große Galerie mit Zugang zur Maisonette-Wohnung mit zwei Räumen und Bad.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    36 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mittelstetten, im Landkreis Fürstenfeldbruck gelegen.

    Malerische Flure und markante Naturobjekte prägen diese Kulturlandschaft. Die einzigartige grüne Kulisse lädt zu Fahrradtouren, ausgedehnten Spaziergängen und zum Joggen ein. Pferdesportler finden nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für den Ausritt. Freunde des Golfsports sind hier genau richtig: Der 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt.

    Das Anwesen liegt am ruhigen südlichen Ortsrand der Gemeinde, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, das sich durch stattliche Einfamilienhäuser in großen, eingewachsenen Gärten auszeichnet.

    Mittelstetten bietet eine gute Infrastruktur, z. B. gibt es ein Geschäft für den täglichen Bedarf, eine Bank, zwei Spielplätze, einen Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Mammendorf, Maisach und Fürstenfeldbruck. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe des Hauses. Die Busse fahren zu den S-Bahnhöfen nach Mammendorf (S3), Maisach (S3) und Fürstenfeldbruck (S4). Mit dem Auto erreichen Sie über die B2 oder die A8 rasch Augsburg, München und den Flughafen Franz-Josef-Strauß.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Fürstenfeldbruck
    Hauptstraße 15a
    82140 Olching
    Telefon 08142/65 24 8-0 (Zentrale)
    Fax 08142/65 24 8-70
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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