Login
weitere Angebote

    Generationenhaus in Tegernbach
    zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    221,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9.5
    Baujahr:
    1972
    Aussenansicht Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    •  Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Außen Südseite Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Garten Südseite Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Einfahrt OG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Flur EG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Küche EG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Wohnzimmer EG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Kinderzimmer EG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Schlafzimmer EG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • WC EG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Bad EG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Eingangsbereich OG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Flur OG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
    • Wohnzimmer OG Generationenhaus in Tegernbach <br />
zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

    Haus kaufen in Mittelstetten / Tegernbach

    Mehrfamilienhaus
    (LP052 / ID: 22492552)
    82293 Mittelstetten / Tegernbach
    Tegernbach bei Mering, Schwaben
    Deutschland / Mittelstetten
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Petra Lindner
    Ferdinand-Wagner-Straße 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    082329597830
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    1,785 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    221,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    448,00 m²
    Zimmeranzahl
    9.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wunderschönes Generationenhaus in einer sehr beliebten Lage Tegernbachs!

    Das charmante Haus bietet zwei Wohneinheit mit ca. 106 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie 114 m² im Obergeschoss.
    Das Erdgeschoss wurde 2014 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
    Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
    Durch die tolle Farbkombination der Fußböden und Türen wirkt die Wohnung hell und freundlich.
    Die Obergeschosswohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit separatem Essbereich. Sehr praktisch auch der Schrankraum in der Diele. Außerdem finden Sie auf dem Stockwerk ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Dusche und Wanne. Der nach Süden ausgerichteter Balkon, der von allen anliegenden Räumen aus betreten werden kann, rundet die Wohnung ab.

    Insgesamt stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung.

    Neugierig geworden?

    Genauere Infos können Sie auf Anfrage unserem Exposé entnehmen.

    Erdgeschoss:
    --------------------
    Wohnen – Vinylboden, Zimmertüre mit Glas-Einsatz, Zugang zur Terrasse
    Schlafen – Vinylboden, Zugang zur Terrasse
    Küche - Fliesen
    Kind - Vinylboden
    WC - Fliesen
    Bad - Fliesen
    Abstellraum - Fliesen
    Diele - Fliesen
    Terrasse

    - dreifach verglaste Kunststofffenster
    - neue Eingangstüren Kunststoff
    - in allen Wohnräumen befindet sich eine Netzwerkdose sowie ein Fernsehanschluss

    Die Erdgeschosswohnung verfügt über separate Zähler und kann getrennt abgerechnet werden.

    Obergeschoss:
    ----------------------
    Wohnen
    Schlafen
    Kind
    Bad
    Diele
    Essen
    Küche
    Balkon

    - Anschluss Kaminofen
    - neue Eingangstüre aus Kunststoff

    Haus:
    --------
    - Marmortreppe ins Obergeschoss
    - Hauswirtschaftsraum (ca. 16m²)
    - Heizungsraum (ca. 5m²)
    - Öltankraum
    - Dachboden
    - Zwischendecke Obergeschoss gedämmt

    Gesamtfläche: 242.65qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 212.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 13.8.2030.
    Endenergieverbrauch beträgt 154.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Petra Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    4x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    • Kapitalanlage
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    154.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/08/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Tegernbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mittelstetten im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Gemeinde mit 1699 Einwohner (Stand 2018) liegt circa zwei Kilometer nordwestlich von Mittelstetten.
    Tegernbach liegt ideal für Pendler, Sie sind nur ca. 8 km von Mering und ca. 13 km von Odelzhausen entfernt. Augsburg liegt in nur ca. 30 km und München in ca. 47 km Entfernung

    Ein Friseur und eine Autowerkstatt sind im Ortsteil Tegernbach vertreten.

    Ein Kindergarten / eine Kindertagesstätte sowie ein kleiner Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf, befindet sich in Mittelstetten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, die man bequem mit dem Schulbus erreicht.

    Ein besonderes Augenmerk verdient die Katholische Filialkirche St. Stephan und Magdalena sowie der Golfclub Tegernbach.

    Der Golfclub, mehrere Sportplätze und schöne Naturanlagen laden zu Unternehmungen in der Umgebung ein. Für Einkaufstouren und Besuche in schicken Restaurants bietet es sich an, in die 19 Kilometer entfernte Stadt Fürstenfeldbruck zu fahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Petra Lindner
    Ferdinand-Wagner-Straße 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 082329597830
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.