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    Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

    670.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,44 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
    Vorderansicht Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Vorderansicht Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Erdgeschoss Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Obergeschoss Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Kellergeschoss Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Wohnzimmer OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Dachterrasse Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Wohnzimmer OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Bad im OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Schlafzimmer OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Kinderzimmer OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Küche OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Küche OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Essbereich OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
    • Kaminofen im OG Bezugsfreies Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

    Haus kaufen in Mittelstetten

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/400-400/0023 / ID: 19231841)
    82293 Mittelstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    670.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,44 m²
    Grundstücksfläche ca.
    695,00 m²
    Nutzfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bezugsfreies 2-Familienhaus in Mittelstetten im Landkreis Fürstenfeldbruck. In schöner und guter Wohnlage.

    Bestehend aus 2 x 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss je ca. 68 und 69 m² Wohnfläche. Gesamt ca. 137 m² Wohnfläche zuzüglich ausreichend Nutzfläche ca. 108 m² (Keller etc.).

    Die Grundstücksgröße beträgt 695 m².

    Das gepflegte Gebäude besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Ein vom Treppenhaus erreichbarer Speicher im Dachgeschoss und diverse separate Nebengebäude (Schuppen, Gartenhaus etc.) mit ausreichend Nutzfläche sind zusätzlich vorhanden.

    Baujahr ca. 1980 der Fa. Bien (Fertighaus mit Holztafelbauweise). Diverse Renovierungen wurden schon durchgeführt. Z.B. Ölheizung Fa. Vissmann ca. 2010, Kunststofffenster in beiden Wohnungen, Heizöltank generalüberholt, Bäder usw.

    Erdgeschoss: Bad mit Badewanne (ca. 1995 renoviert), Kachelofen, Parkett im Wohnzimmer, überdachte Terrasse usw.

    1. Obergeschoss: Herrliche Dachterrasse über der Garage, Bad mit Badewanne (ca. 1995 renoviert), freistehender Kaminofen, Parkett im Wohnzimmer, Einbauküche, zusätzlicher Balkon usw.

    Der große Garten ist nach Süden und Westen orientiert.

    Zum Haus gehört eine unterkellerte Doppelgarage mit 2 davor liegenden Stellplätzen. Der Garten hat eine Zufahrtmöglichkeit für z.B. ein Wohnmobil

    Zusätzliche Ausstattung: Kachelofen, ruhige Lage, Hobbyraum, Wohnung im OG mit großer Dachterrasse über der Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    108,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/11/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen und guten Wohnlage in Mittelstetten im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mittelstetten hat ca. 1700 Einwohner.

    Herrliche Rad-, Wander- und Spazierwege in angrenzenden Wäldern gewährleisten einen hohen Freizeitwert. Pferdesportler finden nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für den Ausritt. Freunde des Golfsports sind hier genau richtig: Der 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz in Tegernbach befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt.

    Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet. Mittelstetten bietet eine gute Infrastruktur, z. B. gibt es ein Geschäft für den täglichen Bedarf, Spielplätze, einen Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5 km -Althegnenberg, ca. 15 km Mammendorf, Maisach und Fürstenfeldbruck.

    Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe des Hauses. Die Busse fahren zu dem S-Bahnhof nach Mammendorf (S3). Mit dem Auto erreichen Sie über die B2 oder die A8 bequem Augsburg oder München.

    In Althegnenberg gibt es eine direkte Zugverbindung nach München (30 Min.) oder Augsburg

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.