Login
weitere Angebote

    AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Großzügiger Wohnbereich AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    Großzügiger Wohnbereich
    • Großzügiger Wohnbereich AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Gemütlicher Wohnbereich AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Moderne Einbauküche AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Einbauküche und Essbereich AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Duschebadezimmer AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer mit Balkon AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Kinderzimmer AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Kinderzimmer AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Büro AIGNER - Familientraum im schönen Mittelstetten – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Mittelstetten

    Einfamilienhaus
    (36588 / ID: 21680015)
    82293 Mittelstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Melina Stenger
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.060,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend in Mittelstetten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch die große Grundstücksfläche von 1.060m². Über die Jahre hinweg wurden stets Renovierungsarbeiten durchgeführt, somit können Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen!

    Der erste Schritt in das Haus lässt bereits im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Von hieraus erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten mit Süd/West-Ausrichtung. Zudem befinden sich im Erdgeschoss die Einbauküche mit Durchgang zum Wohn-und Essbereich, das Gäste-WC sowie ein Büro.

    Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit vier schönen Zimmern und einem großzügigen Badezimmer ausgestattet ist. Drei Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet und eins davon verfügt über einen Balkon mit Blick in den schönen Garten. Das dritte Zimmer ist östlich ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Bidet ausgestattet.

    Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, welcher als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem haben Sie vom Dachgeschoss Zugang zu einem schönen Balkon.

    Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Kellergeschoss teilt sich in drei großzügige Kellerabteile, einem Vorratsraum und dem Heizungsraum samt Tank auf. Zudem gehört zu dem Haus eine absperrbare Doppelgarage.

    • Einbauküche (Biller) mit Markengeräten (Siemens)
    • Speisekammer direkt neben der Küche
    • Grundstück ist realgeteilt
    • Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss
    • Wasserführender Kaminofen
    • Spots im Dachgeschoss
    • Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Blick in den Garten und die Ferne
    • Großzügiger und überdachter Balkon im Dachgeschoss
    • Terrasse mit Südausrichtung und Überdachung
    • Weitere große Terrasse im Garten
    • Fußbodenheizung im EG und OG
    • Glasfaseranschluss ist vorhanden
    • Heizung mit Hebeanlage
    • Gasanschluss ist vorhanden
    • Grundwasserbrunnen im Garten
    • Doppelgarage mit elektrischen Toren und Werkstattgrube

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energiekennwert: 238,5 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1974
    Energieeffizienzklasse: G
    Heizungsart: Öl-Heizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    238.50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.01.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in Mittelstetten, welches ca. 17 km Nord-westlich von Fürstenfeldbruck liegt. Mittelstetten ist eine Gemeinde mit ca. 1699 Einwohnern und liegt zwischen Augsburg und Fürstenfeldbruck. Die Landschaft rund um Mittelstetten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und für ausgiebige Fahrradtouren.

    Durch den ortsansässigen Fußballverein, dem Schützenverein, der Chorgemeinschaft und dem Kupfer Platt´l Verein herrscht in der Gemeinde Mittelstetten ein reges Vereinsleben.

    Zudem befindet sich in Mittelstetten ein Kindergarten, eine Pfarrkirche und ein kleiner Tante-Emma-Laden für schnelle Besorgungen. Die Grundschule Althegnenberg-Mittelstetten befindet sich direkt im Ort.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen jeder Art sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.

    Das Stadtzentrum Fürstenfeldbruck erreicht man über die B2 über Mammendorf in ca. 22 Fahrminuten mit dem Auto. Die nächste S-Bahn Station (S3, BRB. RE) befindet sich in der nahe gelegenen Gemeinde Mammendorf. Von dort aus erreicht man die Innenstadt Münchens in ca. 35 Minuten. Die Bushaltestelle "Muthilostraße" (839, 889) ist in ca. 190m zu erreichen.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Melina Stenger
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.