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    Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    627,00 m²
    Zimmeranzahl:
    33
    Baujahr:
    1960
    Ausblick NordOst Titel Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    Ausblick NordOst Titel
    • Ausblick NordOst Titel Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • Ausblick SüdOst Titel Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • Zimmer Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • Zimmer Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • Bad Flur Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • KG 80 Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • OG 80 Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • DG 80 Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • KG 81 Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • EG 81 Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • DG 81 Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger
    • Information Sehr gutes Renditeobjekt in Methau bei Rochlitz sucht Kapitalanleger

    Haus kaufen in Methau

    Mehrfamilienhaus
    (453028 / ID: 17446722)
    09306 Methau
    Deutschland / Erlau, Königsfeld, Königshain-Wiederau, Rochlitz, Seelitz, Wechselburg, Zettlitz
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    627,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.195,00 m²
    Zimmeranzahl
    33
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gepflegte Wohnanlage, aufgeteilt in zwei Mehrfamilienhäuser, bietet mit ihren solide vermieteten Wohnungen eine sichere Geldanlage für Kapitalanleger.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnhäuser sind massiv mit 12-24cm starken Vollziegeln gebaut. Die Wohnungen werden über Flachheizkörper zentral mit Erdgas beheizt. Die Bäder sind alle raumhoch gefliest und mit Fenster und Wanne ausgestattet. Doppelverglaste Kunstoffisolier-Fenster und Futtertüren mit Holzfurnier gehören ebenso zur Grundausstattung. Auf dem großen Grundstück sind reichlich Parkplätze und ein paar Garagen vorhanden.



    Fußboden: Teppich, Kunststoff
    19 Schlafzimmer
    11 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die insgesamt 11 Wohnungen sind derzeit alle für EUR 4,08 zzgl. Nebenkosten je qm vermietet. Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 627 qm und Jahresmieteinnahmen von EUR 30.697,92 zzgl. Nebenkosten erreicht das Objekt eine Rendite von ca. 6,53%.
    Dieses Objekt ist auch kombinierbar mit dem ca. 1,5 km entfernten Objekt K 453.029, einem baugleichen Mehrfamilienhaus in Zettlitz.
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    189 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Der kleine Ort Methau liegt zwischen Rochlitz (ca. 8 km) und Geringswalde (ca. 6 km) umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. In Methau und den Orten im Radius von knapp 12 km - darunter auch Hartha - finden sich viele kleine und große Firmen aus den Bereichen der Landwirtschaft, der Logistik, dem Landhandel, der Baustoffindustrie, der Haus- und Schwimmbadtechnik, Planungsbüros und einigem mehr. Ebenso zu finden sind alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten (in Zettlitz ca. 1,5 km) und Gastronomie. Gute Anbindungen zu den Autobahnen A72 (ca. 16 km), A14 (ca. 24 km) und der A4 (ca. 30 km). Nach Chemnitz sind es ca. 44 km und nach Dresden Zentrum ca. 75 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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