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    Reihenendhaus in ruhiger Lage!

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1925
    Hausansicht Reihenendhaus in ruhiger Lage!
    Hausansicht
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    • Dachboden Reihenendhaus in ruhiger Lage!
    • Kellergeschoss Reihenendhaus in ruhiger Lage!

    Haus kaufen in Rochlitz

    Reiheneckhaus
    (43110105-00760 / ID: 17451467)
    09306 Rochlitz
    Deutschland / Erlau, Königsfeld, Königshain-Wiederau, Rochlitz, Seelitz, Wechselburg, Zettlitz
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    610,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1925
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Reihenendhaus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über
    ca. 610 m² Grundstücksfläche und ca. 100 m² Wohnfläche. Zwischen 1970 und 1973 wurde das Objekt erweitert und modernisiert.
    Im Erdgeschoss befindet sich das große und freundliche Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- und Küchenbereich, durch eventuelle Umbaumaßnahmen kann dieser auch offen gestaltet werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das sanierungsbedürftige Bad. Die Immobilie verfügt über einen großen und hellen Haupteingang, sowie einen Zugang vom Garten aus.
    Im 1. Obergeschoss sind 3 Räume vorhanden, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Dachboden diente als Lagerfläche, würde sich aber zum weiteren Ausbau anbieten.
    Das Objekt hat eine Teilunterkellerung von ca. 70 %. Hier befindet sich auch die Gastherme von Vaillant, welche 2004 neu installiert wurde. Weiterhin wird der Kellerbereich als Abstellfläche genutzt. Ein Duschanschluss ist ebenfalls vorhanden.
    Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine kleine Terrassenfläche und die großzügige Grünfläche laden zum entspannen und verwirklichen ein. Ein paar Pflanzbeete runden das Ganze ab.
    Auf dem Grundstück findet man eine direkte Zufahrt mit einer massiven Doppelgarage vor.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Vorname, Telefonnumer, Mailadresse, Anschrift) bearbeiten können.

    Hier die Schnellübersicht zum Objekt:

    - ca. 100 m² Wohnfläche
    - ca. 610 m² Grundstücksfläche
    - 5 Räume über zwei Etagen
    - großer Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche
    - 3 Schlafräume im Dachgeschoss
    - Gebäudeerweiterung zwischen 1970-1973
    - Dachboden ausbaufähig
    - teilweise unterkellert
    - massive Doppelgarage
    - Stellplätze
    - Gartenbereich mit genügend Freiraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    323,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/11/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1925
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Minuten zu den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Gesundheitseinrichtungen und dem Markt.
    Alle Versorgungseinrichtungen liegen in näherer Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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