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    Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    318,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1890
    Ansicht Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage
    Ansicht
    • Ansicht Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage
    • Rückansicht Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage
    • Bad mit Dusche Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage
    • Garagen Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage
    • Werbebild Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage

    Haus kaufen in Döbeln

    Mehrfamilienhaus
    (458026 / ID: 19380863)
    04720 Döbeln
    Deutschland / Döbeln, Ebersbach, Großweitzschen, Mochau, Ziegra-Knobelsdorf, Zschaitz-Ottewig
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Preis/m²
    940,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    318,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    545,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.896,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt besteht aus insgesamt sieben Wohnungen und drei Garagen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Anzahl Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss * Keller: Vollständig unterkellert * Bäder und Küchen sind gefließt und mit Fenster * 6 Außenstellplätze



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Derzeit sind alle sieben Wohnungen und die Garagen für insgesamt EUR 1.531,17 pro Monat exkl. Nebenkosten / EUR 18.374,- pro Jahr vermietet.

    erwartete Nettorendite: 7
    aktuelle Nettorendite: 4
    Mieteinnahmen (ist): 10896 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 19176 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    185.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich ungefähr 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich im direkten Umkreis.

    Döbeln liegt im Dreieck zwischen Chemnitz, Leipzig und Dresden und damit im Zentrum der bedeutendsten Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer. Die Stadt ist hervorragend verkehrstechnisch erschlossen.

    Das Klinikum Döbeln stellt eine hochmoderne Einrichtung mit etwa 200 Betten dar.

    In der Stadt befinden sich 6 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium, 2 Lernförderschulen, 3 Berufsschulen sowie 15 Kinderkrippen / Kindergärten und 6 Schulhorte.

    Die Stadt ist verkehrstechnisch an die Bahnstrecken Chemnitz - Riesa und Leipzig - Coswig angebunden. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A4 und A14 sowie die Bundesstraßen B169 und B175.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
    Hausnummer
     
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    Ort
     
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