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    Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger

    134.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1900
    Straßenseite Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    Straßenseite
    • Straßenseite Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Straßenseite Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Hofseite Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Hofseite Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Zimmer EG Küche Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Zimmer EG Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Zimmer EG Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Zimmer EG Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Stromanschluss Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Zimmer EG Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Dachboden Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Dachboden Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Gewerbe Erdgeschoss Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • Gewerbe Erdgeschoss Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
    • IMG_20201006_121352 Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger

    Haus kaufen in Döbeln

    Mehrfamilienhaus
    (43110105-03004 / ID: 20572665)
    04720 Döbeln
    Deutschland / Döbeln, Ebersbach, Großweitzschen, Mochau, Ziegra-Knobelsdorf, Zschaitz-Ottewig
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter)
    Obermarkt 15
    04720 Döbeln
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    0172 6995881
    Kosten
    Kaufpreis
    134.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.196,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    03.11.2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Mieteinnahmen
    780,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf kommt ein in guter Innenstadtlage liegendes Reihenmittelhaus.
    Das ca. 1900 erbaute Objekt verfügt über ca. 480 qm vermietbare Fläche. Diese verteilt sich dabei über ein Erdgeschoss und drei darüber liegenden Wohnetagen. Das Erdgeschoss ist saniert und derzeit teilweise vermietet. Die Wohneinheiten sowie das restliche Objekt bedürfen einer Vollsanierung.
    Hierbei stehen dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten offen.
    In dem gepflegten Innenhof besteht die Möglichkeit Balkone sowie einen Fahrstuhl für altersgerechtes Wohnen anzubringen.
    4 Stellplätze direkt am Haus runden das lohnenswerte Investment ab.

    Kurzübersicht

    -Sanierungsobjekt
    .ca. 480 qm vermietbare Fläche
    -ca. 350 qm Grundstück nach Vermessung
    -gute Makro und Mikrolage
    -4 Stellplätze
    -für altersgerechtes Wohnen geeignet

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 530qm
    Vermietb. Fläche: 480qm


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

    Mieteinnahmen (ist): 780 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf für Wärme
    214,00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    2,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.07.2015
    Gültig bis
    2025/07/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Döbeln liegt günstig zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz.
    Somit zählt diese Region zu einem guten wirtschaftlichen Zentrum mit einer optimalen Anbindung des Verkehrsnetzes.
    Der stetige Zuwachs an Gewerblichen Unternehmen weckt das Interesse für Mieter und Investoren.
    Schulen, Kitas, Ärzte und Lebensmittelmärkte gibt es hier eben so zahlreich wie Freizeitangebote.
    Mit seiner schönen landschaftlichen Umgebung kommt die Erholung ebenfalls nicht zu kurz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter)
    Obermarkt 15
    04720 Döbeln
    Telefon 0172 6995881
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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    PLZ
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