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    Einfamilienhaus mit tollen Möglichkeiten in ruhiger Lage!

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1994
    Hausansicht Einfamilienhaus mit tollen Möglichkeiten in ruhiger Lage!
    Hausansicht
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    • Obergeschoss Einfamilienhaus mit tollen Möglichkeiten in ruhiger Lage!
    • Dachgeschoss Einfamilienhaus mit tollen Möglichkeiten in ruhiger Lage!

    Haus kaufen in Hainichen

    Einfamilienhaus
    (43110105-00175 / ID: 16513897)
    09661 Hainichen
    Deutschland / Hainichen, Rossau, Striegistal
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.600,00 m²
    Nutzfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Immobilie wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet.
    Es stehen ca. 1600 m² Grundstücksfläche und ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung.
    Die Immobilie ist über 3 Etagen konzipiert und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
    Im Erdgeschoss (zur Rückseite unterkellert) befindet sich der große Eingangsbereich, ein Gästezimmer, Hobby- und Hauswirtschaftsraum, sowie eine großzügige Garage und Werkstattbereich. Ein separater Ausgang in den Gartenbereich ist ebenfalls vorhanden.
    Im Obergeschoss wird man von einer hellen Galerie empfangen. Von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich ist hier offen und freundlich gestaltet, ein Kamin rundet das Ambiente ab. Des Weiteren findet man Küche, Schlaf- oder Kinderzimmer, Bad mit WC und einen Abstellraum vor. Die Wohnräume sind alle mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Von der Küche hat man direkt Zugang in den Garten- und Terrassenbereich. Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer.
    Im Dachgeschoss sind insgesamt 3 Schlaf- oder Arbeitsräume vorhanden. Hier befindet sich auch das Masterbad mit Wanne und Dusche, sowie einem großen Dachfenster.
    Der Dachboden dient momentan als Nutzfläche, kann aber auch auf Grund der Größe für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.
    Das Grundstück lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Im Vorgarten ist ein Teich angelegt, umgeben von einzelnen Bäumen. Der hintere Gartenanteil besticht durch den freien und unbebauten Ausblick in Verbindung mit viel Platz und einem Terrassen- und Spielbereich.

    Hier die Schnellübersicht zum Objekt:

    - Baujahr ca. 1994
    - Grundstücksfläche ca. 1600 m²
    - Wohnfläche ca. 260 m²
    - Nutzfläche ca. 140 m²
    - 7 Wohnräume, verteilt über 3 Etagen
    - 3 Bäder
    - großer, offener Wohn- und Essbereich
    - Kamin
    - Terrasse und Balkon
    - 4 Schlaf- und Arbeitszimmer
    - Werkstatt / Hobbyraum
    - großzügige Garage im Objekt
    - großer Gartenbereich
    - 2 Stellplätze

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 40qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz, Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    138,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.01.2018
    Gültig bis
    2028/01/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Berthelsdorf von Hainichen in absoluter Ruhe. Das Zentrum liegt nur wenige Minuten mit dem Kfz entfernt und deckt mit allen öffentlichen Einrichtungen den täglichen Bedarf ab. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
    Die nahe Anbindung zur A4 ermöglicht schnelle Wege nach Chemnitz und Dresden. Die Stadt Hainichen hat ca, 9.000 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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