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    Einfamilienhaus mit Garten!

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Hausansicht Einfamilienhaus mit Garten!
    Hausansicht
    • Hausansicht Einfamilienhaus mit Garten!
    • Vorderansicht Einfamilienhaus mit Garten!
    • Rückseite Einfamilienhaus mit Garten!
    • Garage Einfamilienhaus mit Garten!
    • Garten Einfamilienhaus mit Garten!
    • Eingangsbereich Einfamilienhaus mit Garten!
    • Küche Einfamilienhaus mit Garten!
    • Wohnen Einfamilienhaus mit Garten!
    • Bad OG Einfamilienhaus mit Garten!
    • Werkstatt Einfamilienhaus mit Garten!
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Garten!
    • Obergeschoss Einfamilienhaus mit Garten!
    • Dachgeschoss Einfamilienhaus mit Garten!

    Haus kaufen in Hainichen

    Reiheneckhaus
    (43110105-02721 / ID: 19906043)
    09661 Hainichen
    Deutschland / Hainichen, Rossau, Striegistal
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    240,00 m²
    Nutzfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Reihenendhaus wurde vermutlich um 1900 errichtet. Es besitzt ca. 125 m² aktuell nutzbare Wohnfläche und ca. 240 m² Grundstücksfläche.

    Im Erdgeschoss gelangt man über einen großzügigen Eingangsbereich in die Wohn- und Schlafräume, sowie in das Bad mit angrenzender Werkstatt. Das Bad besitzt eine Dusche, WC und die Möglichkeit zum aufstellen einer Waschmaschine und Trockner.
    Ein direkter Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
    Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit ca. 23 m², ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC und die geräumige Küche. Über einen weiteren Aufgang gelangt man auf den Dachboden. Aktuell dient er als Hobbyraum, kann jedoch mühelos für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden und somit die Wohnfläche erweitern.

    Die Außenanlagen bestechen durch zwei Terrassenbereiche, wovon eine überdacht ist und der kleinen Grünfläche. Eine Garage mit elektrischem Rolltor befindet sich direkt auf dem Grundstück.

    Hier die Schnellübersicht zum Objekt:

    - ca. 125 m² Wohnfläche
    - ca. 240 m² Grundstücksfläche
    - ca. 70 m² ausbaufähiger Dachboden
    - Sanierung in den 90er Jahren
    - Dachstuhl ca. 2012 erneuert
    - 2 Bäder
    - eigener Garten mit überdachter Terrasse
    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Linoleum, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    201,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2030/06/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einem Reihenhauszug mit angrenzend freistehenden Objekten. Das Zentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und deckt mit allen öffentlichen Einrichtungen den täglichen Bedarf ab. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
    Die nahe Anbindung zur A4 ermöglicht schnelle Wege nach Chemnitz und Dresden. Die Stadt Hainichen hat ca, 9.000 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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