Doppelhaushälfte im Grünen

Kaufpreis	255.000,00 €		Preis/m²	2.321,43 €
Provision	4,76 %

Wohnfläche ca.	112,00 m²		Grundstücksfläche ca.	350,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2008
Verfügbar ab	nach Vereinbarung		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Die Doppelhaushälfte wurde 2005-2008 erbaut und befindet sich in grüner idyllischer Lage in Großschirma. Die ca. 112qm große Haushälfte mit ca. 350qm Grundstück bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie! Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2008 durchgeführt. Hinter dem Doppelhaus steht ein 600qm Grundstück zur Verfügung, was über einen unbefristeten Pachtvertrag auf den neuen Eigentümer übergeht und kostenlos genutzt werden kann

- Gastherme und Warmwasseraufbereitung.
- Erdgeschoss und in den Bädern: Fußbodenheizung
- Bodenbelag in Erdgeschoss und Bädern: Fliesen, im Obergeschoss: Laminat und Teppich
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- insgesamt 2 Stellplätze
- Möglichkeit zur Erweiterung der Stellplätze sowie Bau eines Carports oder einer Garage

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster

Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

ortsüblich erschlossen

• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse
• 2 Stellplätze
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	92,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	25.06.2020
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	2030/06/26
Baujahr (gemäß Energiepass)	2008

Großschirma liegt in einem Seitental der Freiberger Mulde. Über die leicht erreichbare Bundesstraße 101, gelangt man in nördlicher Richtung nach Nossen und in südlicher Richtung nach Freiberg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter) Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz

Telefon	0152 21855415
URL	https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge