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    Ca. 8,75% Renditeobjekt in Zettlitz bei Rochlitz

    775.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.385,00 m²
    Zimmeranzahl:
    72
    Baujahr:
    1980
    Garten Ca. 8,75% Renditeobjekt in Zettlitz bei Rochlitz
    Garten
    • Garten Ca. 8,75% Renditeobjekt in Zettlitz bei Rochlitz
    • Treppe Flur Bad Ca. 8,75% Renditeobjekt in Zettlitz bei Rochlitz
    • Kellergeschoss Ca. 8,75% Renditeobjekt in Zettlitz bei Rochlitz
    • 1. Obergeschoss Ca. 8,75% Renditeobjekt in Zettlitz bei Rochlitz
    • 2. Obergeschoss Ca. 8,75% Renditeobjekt in Zettlitz bei Rochlitz
    • Werbebild Ca. 8,75% Renditeobjekt in Zettlitz bei Rochlitz

    Haus kaufen in Zettlitz

    Mehrfamilienhaus
    (421100 / ID: 17842134)
    09306 Zettlitz
    Deutschland / Erlau, Königsfeld, Königshain-Wiederau, Rochlitz, Seelitz, Wechselburg, Zettlitz
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    775.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.385,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.646,00 m²
    Zimmeranzahl
    72
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gepflegte Wohnanlage Bj. 1980 bietet mit ihren 24 solide vermieteten Wohnungen eine sichere Geldanlage für Kapitalanleger!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnhäuser sind massiv mit ca. 12-24 cm starken Vollziegeln ergebaut. Die Wohnungen werden über Flachheizkörper zentral mit Erdgas beheizt. Die Bäder sind alle raumhoch gefliest und mit Fenster und Wanne ausgestattet. Doppelverglaste Kunstoffisolier-Fenster und Futtertüren mit Holzfurnier gehören ebenso zur Grundausstattung. Auf dem großen Grundstück finden auch die PKWs genug Stellfläche.



    Fußboden: Teppich, Kunststoff
    48 Schlafzimmer
    24 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die 24 Wohnungen sind derzeit alle zu EUR 4,08/qm zzgl. Nebenkosten vermietet. Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.385 qm und einer Jahresmieteinnahme von EUR 67.809,60 erreicht das Objekt eine Rendite von knapp 8,75%.
    Dieses Objekt ist auch kombinierbar mit dem ca. 1,5 km entfernten Objekt 453.028, zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern in Methau.
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Der kleine Ort Zettlitz liegt zwischen Rochlitz (ca. 7 km) und Geringswalde (ca. 5 km) umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. In Zettlitz und den Orten im Radius von knapp 12 km - darunter auch Hartha - finden sich viele kleine und große Firmen aus den Bereichen der Landwirtschaft, der Logistik, dem Landhandel, der Baustoffindustrie, der Haus- und Schwimmbadtechnik, Planungsbüros und einigem mehr. Ebenso zu finden sind alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten (in Zettlitz) und Gastronomie. Gute Anbindungen zu den Autobahnen A 72 (ca. 15 km), A 14 (ca. 23 km) und der A 4 (ca. 30 km). Nach Chemnitz sind es ca. 43 km und nach Dresden Zentrum ca. 74 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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