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    Bürohaus im Industriegebiet

    1.290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    3.790,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    PRD16488_mvc-001f.jpg Bürohaus im Industriegebiet
    PRD16488_mvc-001f.jpg
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    Haus kaufen in Brand-Erbisdorf

    Bauernhaus
    (PRD16488 / ID: 16233368)
    09618 Brand-Erbisdorf
    Deutschland / Brand-Erbisdorf, Großhartmannsdorf
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    1.290.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    3.790,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.317,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/m2a, Baujahr: 1969, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Bürohaus steht an der Einfahrt zu einem grösseren Industriegebiet. Die Mieter sind grosse Industrieunternehmen und Bildungsfirmen. Die Mietverträge mit den Hauptmietern sind langfristig ausgelegt. Das Haus bestehend aus 8 Etagen und Kellergeschoss. Die Gesamtmietfläche beträgt 3.910 m². Die Ist-Jahres NKM beträgt 188.000 €, die Soll-Jahres NKM beläuft sich auf 236.000 €. Leerstand ist derzeit in Etage 6 sowie in Teilen des EG und 1. OG. Auch sind noch einige Kellerräume zu vermieten. -SONSTIGES:- Ein Sicherheitsdienst für das Gelände ist von allen Eigentümern beauftragt. Das Gelände wird 24h am Tag bewacht. Eine Kantine befindet sich unmittelbar neben dem Bürohaus. DETAILS:- Baujahr: 1969, - Letzte Modernisierung: 2009. -LAGE:- Das Bürohaus steht an der Einfahrt zu einem grösseren Industriegebiet. Die Grundstücksfläche beträgt 4.317 m². Es sind 58 Stellplätze vorhanden die grösstenteils vermietet sind. Brand-Erbisdorf liegt mit 11.000 Einwohnern in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Freiberg mit 42.000 Einwohnern. Durch die Stadt verläuft die Bundesstrasse 101, über die man in ca. 30 Minuten die BAB 4 erreicht. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16488 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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