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    Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? - Oder doch lieber Kapitalanlage ?

    305.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    151,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1996
    Grundriss Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    Grundriss
    • Grundriss Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • Moderne Eingangstüre Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • großer Wohnraum oder Büro ? Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • Zimmer 1 oder Ausstellungsraum Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • Blick ins Bad Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • Garage mit Lagerraum Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • Dusche Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • Zimmer 2 oder Chef-Büro ? Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • Türen mit Glasausschnitt Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?
    • Information Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? -  Oder doch lieber Kapitalanlage ?

    Haus kaufen in Kammerstein

    Einfamilienhaus
    (279072 / ID: 15663927)
    91126 Kammerstein
    Deutschland / Schwabach, Kammerstein, Rednitzhembach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    305.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    151,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    754,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In diesem ehemals als Büro und Ausstellung geplanten Gebäude, welches schon seit einigen Jahren als ebenerdige Wohnung genutzt wird, können Sie entweder großzügig barrierefrei Wohnen oder auch ein Gewerbe betreiben. Auch eine Aufstockung um ein Stockwerk wäre kein Problem. Hierfür lag bereits eine Genehmigung vor. Diese ist mittlerweile ausgelaufen und müsste dann wieder beantragt werden. Sowohl vom normalen Eingang als auch von der großzügigen elektrischen Garage mit Lagerraum (ca. 43 qm - nicht in die Wohnfläche eingerechnet) gelangen Sie direkt ins Haus. Das Haus selbst ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Der Garten ist derzeit sehr pflegeleicht angelegt und kann nach eigenen Vorstellungen zu einem echten Schmuckstück umgestaltet werden. Die derzeitige Eigentümerin möchte noch 5 Jahre im Objekt wohnen bleiben und würde hierfür eine monatliche Miete in Höhe von 1000,-- Euro zzgl. Nebenkosten bezahlen ! Sollte sich der Gesundheitszustand der Eigentümerin vorher verschlechtern, kann es auch sein, dass Sie vor Ablauf der 5 Jahre auszieht. Alle weiteren Informationen im persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort ...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben * 5 Jahre Vermietung an derzeitigen Eigentümer
    * Wärme und Akustikdämmung der Decken
    * rings ums Haus Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
    * Aufstockungsgenehmigung
    * derzeit keine echte Terrasse
    * Fensterfront zur Straßenseite mit Panzerglas
    * kein Keller
    * Garten in Ost/Süd/West-Lage
    * Sat-TV
    * Doppelgarage
    * zwei Stellplätze im Freien

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    94 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur charmanten Stadt Schwabach mit allen notwendigen Geschäften, Schulen etc.
    Die naturnahe Lage lädt zum Wandern und Radfahren ein. Besonders geeignet für Familien mit Haustieren/Hunden.
    Die Anbindung an die A6 ist optimal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    E-Mail nuernberg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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