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    Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Wohnbereich Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Ansicht Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Kaminofen Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Blick z Ess- und Kochbereich Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Essbereich Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Küche Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Gäste-WC Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Marmortreppe Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Schlafzimmer Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Badezimmer Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Galerie Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Dachstudio Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Hobbyraum Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage
    • Sauna Renoviertes RMH in gehobener Ausstattung, mit Einb.-Küche, Sauna und Garage

    Haus kaufen in Schwabach-Wolkersdorf

    Reihenmittelhaus
    (10467 / ID: 15980728)
    91126 Schwabach-Wolkersdorf
    Deutschland / Schwabach, Kammerstein, Rednitzhembach
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    175,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese modern renovierte Reihenmittelhaus wurde 1974 in massiver Bauweise, auf einem 175 qm großen Grundstück erbaut. Das Haus befindet sich Außen, wie auch Innen in einem hervorragenden Zustand. Renovierungen sind keine erforderlich.

    Im Erdgeschoß befinden sich der Dielenbereich, ein Gäste-WC, sowie ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich. Im Wohnbereich wurde ein schöner Kaminofen eingebaut. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrasse und den kleinen Garten.

    Das Obergeschoß verfügt über ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

    Das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut und besteht aus einer Galerie und ein großes Studiozimmer.

    Im Kellergeschoß findet man einen großen Hobbyraum, einen Wäscheraum, einen Heizraum sowie einen offenen Bereich mit einer Sauna und Anschlüssen für eine Dusche vor.

    Die Fußböden sind teilweise mit Parkett belegt oder gefliest.

    Zum Haus gehört eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

    Bereits erfolgte Sanierungen:
    * 2005 Erneuerung der Dacheindeckung
    * 2005 Aufbau einer Solaranlage
    * 2010 Erneuerung des Brenner für die Heizung

    * Einbauküche
    * Kaminofen
    * Solaranlage mit 300 ltr. Warmwasserspeicher
    * Garage

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 29.3.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 113.80 kwh/(m²*a).
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    113.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/03/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus befindet sich in Schwabach-Wolkersdorf, in einer sehr ruhigen Waldrandlage.
    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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