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    Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1969
     Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    •  Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Grundriss Erdgeschoss Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Grundriss Kellergeschoss Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    •  Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    •  Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Wohnzimmer Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Wohnzimmer Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Esszimmer - Wohnzimmer Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Esszimmer Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Küche Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Flur Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Badezimmer Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Kinderzimmer Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • WC Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen
    • Zimmer im Kellergeschoss Ihr neues Eigenheim in Schwabach/ OT Eichwasen

    Haus kaufen in Schwabach

    Villa / Bungalow
    (1/20/033-141/1088 / ID: 16763537)
    91126 Schwabach
    Eichwasen
    Deutschland / Schwabach, Kammerstein, Rednitzhembach
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Josef Hartmann oder Klaus Bayer
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2410
    09122/88-2419
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Preis/m²
    3.292,45 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    733,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1969
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Stellen Sie sich einmal vor, Sie würden in diesem Bungalow wohnen. Einem Bungalow in eingewachsener Umgebung, auf einem großen, grünen Grundstück, schön am Ortsrand von Schwabach gelegen. Der Waldrand ist so nah, Sie können in Ihrem Garten bereits etwas von der guten Waldluft schnuppern!

    Sie hätten eine Küche mit Blick in den Garten, Wohn- und Esszimmer mit zwei Treppenstufen elegant unterteilt, abends würden Sie das kuschelige Holzfeuer im großen Kamin genießen. Den Wintergarten könnten Sie ganzjährig nutzen, von der Garage stets trockenen Fußes ins Haus gelangen.

    Ihre Freunde fänden Parkmöglichkeiten in der breiten Einfahrt oder auf der ruhigen Nebenstraße, an der Ihr Bungalow gelegen ist. Nach einem rauschenden Fest könnten zwei helle, beheizte Kellerräume leicht als Gästezimmer genutzt werden, zudem steht ebenfalls ein Badezimmer zur Verfügung. Vielleicht wäre es ja ganz schön, in diesem Bungalow zu wohnen?

    Sie finden hier eine attraktive Wohnlage zu einem wirklich bezahlbaren Preis. Erfüllen Sie sich diesen Traum!

    ÖZH, Fliesen, Dusche, Terrasse, Laminat

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    115,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.11.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabach ist mit 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg – Fürth – Erlangen – Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.
    Die zentrale Funktion Schwabachs wird besonders durch ein umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen deutlich: Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung.
    Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen der Städteachse, beispielsweise an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg oder der Georg-Simon-Ohm-Fachhochschule Nürnberg.
    Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall.
    Die zentrale Lage der Stadt ist eine ihrer Stärken im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 und A 3 angebunden.

    Über die Bahnstation Schwabach der Hauptlinie München – Nürnberg kann der Hauptbahnhof Nürnberg in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet mustergültig Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Josef Hartmann oder Klaus Bayer
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2410
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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