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    Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1981
     Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
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    •  Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
    • geschützte Terrasse oder Balkon Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
    • Garage, Eingangsbereich - Stellplatz Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
    •  Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
    • Zimmer oberhalb Garage ausgebaut Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
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    •  Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
    • Wohnzimmer EG Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
    •  Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
    • Bad EG Zweifamilienhaus in Mitteleschenbach - für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug

    Haus kaufen in Mitteleschenbach

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/950-950/9631 / ID: 15696648)
    91734 Mitteleschenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johann Hemmeter
    Bahnhofstraße 9
    91710 Gunzenhausen
    www.lbs.de/bayern-experten
    (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
    (0 98 31) 88 21 22
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    645,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1981
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus hat 3 vermietete Wohnungen, verteilt auf ca. 240m² Wfl, zu bieten.
    Ideal für Kapitalanleger! Mieteinnahmen können erfragt werden.
    Eine Einliegerwohnung bietet das Haus im Keller, eine weitere im EG. Ebenso ist das DG ausgebaut zu einer abgeschlossenen Wohnung. Die Garage hat einen Spitzboden, welcher schon mit Anschlüssen versehen ist und nur darauf wartet zu einer kleinen Wohnung ausgebaut zu werden. Des weiteren ist im Garten eine Zisterne versenkt. Ein Gartenhaus ziert das schön eingewachsene Grundstück mit ca. 645m². Der kleine Schuppen bietet Raum zum verstauen der Gartengeräte. Die Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse, im OG gibt es einen schönen Balkon, beides lädt an gemütlichen Sommerabenden zum verweilen ein.

    Durch das ganze Haus ziehen sich Holzdecken, Fließen-und Laminatböden.
    Es wurde in den letzten Jahren, von Außen nach Innen renoviert.
    Vorhanden ist eine Ölzentralheizung welche 2003 erneuert wurde, ebenso der Warmwasserboiler. Im EG finden Sie 1 Küche (ohne EBK), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer, Terrasse.
    Im DG 1 Küche (ohne EBK), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Speisekammer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Ankleide und ein Büro bzw Kinderzimmer.
    Im Keller befindet sich eine Souterrainwohnung mit ca. 65m².

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten
    nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen.
    • Zeigen Sie Ihrem Immobilienmakler Ihren Personalausweis und
    ermöglichen Sie ihm die erforderlichen Aufzeichnungen.
    • Erteilen Sie die erforderlichen Auskünfte

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    60,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/02/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in Mitteleschenbach im fränkischem Seenland. Es ist ruhig gelegen in einem Siedlungsgebiet.
    Sie haben Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, ebenso ein Arzt.
    Die Grundschule ist auch in Mitteleschenbach zu finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johann Hemmeter
    Bahnhofstraße 9
    91710 Gunzenhausen
    Telefon (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
    Fax (0 98 31) 88 21 22
    E-Mail Johann.Hemmeter@lbs-by.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.