Login
weitere Angebote

    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    Ihr neues Zuhause mit herrlichem Grundstück Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    Ihr neues Zuhause mit herrlichem Grundstück
    • Ihr neues Zuhause mit herrlichem Grundstück Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    • Gartenoase zum Genießen! Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    • Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    • Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    • Blick in die Küche (Einbauküche im Preis enthalten) Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    • Wohnzimmer mit Pelletsofen Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    • Wintergarten mit Markise und aufschiebbaren Glaselementen Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    • Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!
    • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken Einfamilienhaus mit großem Grundstück und ca. 98 m² Wohnfläche zu verkaufen!

    Haus kaufen in Mitteleschenbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/098-098/010005 / ID: 22084689)
    91734 Mitteleschenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2320
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    713,00 m²
    Nutzfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Oktober 2023
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das laufend renovierte Einfamilienhaus wurde 2007 auf einem herrlichen, 713 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

    Sie betreten das Haus über den Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein kleines Gäste-WC liegt zwischen Windfang und dem Flur, über den Sie direkt den großzügigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Wintergartenzugang erreichen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Pelletsofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur in der Übergangszeit für behagliche Wärme im Erdgeschoss.

    Über eine schicke Stahlholmtreppe mit schwarz lackierten Buchestufen gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Ein gut geschnittenes Kinder-/ Arbeitszimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten und durch genau angepasste Einbauschränke wurde die Dachschräge sinnvoll genutzt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichende Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken lässt keine Wünsche offen.

    Über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses ist der Spitzboden z uerreichen. Dieser kann als Stauraum genutzt werden.

    Das komplette Objekt ist unterkellert und hält auch hier nochmals genügend Stauraum bereit. Durch größere Kellerfenster sind die Räume hell und bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Im Kellergeschoss befinden sich auch der Waschmaschinenanschluss sowie die Öl-Zentralheizung mit den Öltanks.

    Der schöne große Garten ist eine Oase zum Wohlfühlen. Die Terrasse ist mit einem über 16 m² großen, komplett verglasten, nicht beheizten Wintergarten bebaut. Durch die integrierte Markise und der komplett zu öffnenden Glaselemente kann der Wintergarten fast das ganze Jahr als "zweites Wohnzimmer" genutzt werden. Im schön angelegten Garten können Sie gemütliche Sommertage verbringen. Ebenso steht Ihnen eine der drei Garagen als Stauraum für Gartenmöbel oder Gartengeräte zur Verfügung.

    Zwei Garagen mit elektrischen Torantrieb lassen ihre Autos nicht im Regen stehen. Vor den Garagen stehen auf der gepflasterten Zufahrt weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

    Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und laufend renoviert bzw. erneuert. So wurden u.a. folgende Arbeiten ausgeführt:

    - Anbau eines Wintergartens (2018)
    - Größtenteils Erneuerung der Fußböden im EG und OG (2013 und 2020)
    - Einbauküche (2013)
    - Zwei neue Fertigteilgaragen (2014)
    - Haustür und Vordach (2021)
    - Die Einbauschränke wurde durch einen Schreiner eingebaut
    - Alle Zimmertüren neu lackiert
    - Pelletsofen (2021) Zusätzliche Ausstattung: , Garage

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Tolles Haus mit Blick ins Grüne anstatt einer Wohnung - kleines Einfamilienhaus mit 3 Garagen, Keller, Einbauküche und sonnigem Grundstück in Mitteleschenbach zu verkaufen!

    Das Einfamilienhaus wird ab Oktober 2023 zum Bezug frei!

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Pellets
    Endenergieverbrauch
    49,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2032/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne am Ortsrand von Mitteleschenbach. Mitteleschenbach liegt am Rande des Fränkischen Seenland, süd-östlich im Landkreis Ansbach, angrenzend zum Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Ort zählt rund 1.500 Einwohner und ist idyllisch in die von Hügel und Wäldern geprägte Landschaft eingebettet. Der umliegende „Mönchswald” bietet neben optischen Reizen zudem ein vielseitiges Freizeitangebot für Naturliebhaber.

    In Mitteleschenbach gibt es zudem ein Lebensmittelgeschäft, Metzgerei und Bäckerei, Gaststätten, Arzt, sowie ein reges Vereinsleben und diverse Freizeitaktivitäten (Tennisplätze, Sportplatz, Kinderspielplätze, Kegelbahn, Skilift).

    Auch Kinder sind in Mitteleschenbach herzlich Willkommen: im Ort gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Grundschule. Nach Gunzenhausen und Ansbach bestehen gute Busverbindungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2320
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.