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    2 Familien unter einem Dach

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1860
    Eingangsbereich 2 Familien unter einem Dach
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich 2 Familien unter einem Dach
    • Hausansicht 2 Familien unter einem Dach
    • Blick in die Gemeinde 2 Familien unter einem Dach
    • Blick vom Balkon 2 Familien unter einem Dach
    • Garage 2 Familien unter einem Dach
    • Vorgarten 2 Familien unter einem Dach
    • Esszimmer EG 2 Familien unter einem Dach
    • Küche EG 2 Familien unter einem Dach
    • Bad unten 2 Familien unter einem Dach
    • Balkon 2 Familien unter einem Dach
    • Ausblick 2 Familien unter einem Dach
    • Schlafzimmer 1 OG 2 Familien unter einem Dach
    • Schlafzimmer 1 OG 2 Familien unter einem Dach
    • Bad oben 2 Familien unter einem Dach
    • Kinderzimmer 2 Familien unter einem Dach

    Haus kaufen in Mitteleschenbach

    Mehrfamilienhaus
    (SB1154 / ID: 20133098)
    91734 Mitteleschenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    283,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1860
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie bietet Ihnen je nach Bedarf die Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit je einer 4 und einer 2 Zimmerwohnung. Das Haus wurde kernsaniert, jedoch ist die Fertigstellung noch nicht erfolgt.

    Bereits fertig ist
    die Elektroinstallation,
    Wasser und Abwasserleitungen,
    Fenster,
    Heizung,
    ein Bad,
    teilweise die Böden mit Laminat und die Haustüren

    Folgende Arbeiten sind noch zu erledigen:
    In der Erdgeschosswohnung
    die Böden, Bad, Küche, Wohnzimmer
    Im Obergeschoß die Küche, Esszimmer und der Vorratsraum

    Im Dachgeschoß
    wurde 1 Zimmer ausgebaut
    Alle Leitungen wie Wasser, Abwasser und der Strom liegen bereits,
    die Dachdecke ist teilweise isoliert.

    Alles in allem entsteht hier ein Haus mit absolutem Wohlfeeling.
    Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihnen alle Details zu zeigen.

    Breitbandkabelanschluss für Internet bis zu 1000Mbit/s.

    Standard-Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.5.2030.
    Endenergieverbrauch beträgt 276.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

    Interessiert ?
    Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter
    0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.


    *)Provisionshinweis:
    Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen
    Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert-
    steuer auf der Rechnung ausgewiesen.
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    276.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2030/05/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Mitteleschenbach liegt am Rande des Fränkischen Seenlandes. Durch den Ort fließt der Altbach. Südlich von Mitteleschenbach erhebt sich das Spalter Hügelland.
    (aus Wikipedia)
    Edeka-Markt mit Bäcker, Metzgerei, Gastwirtschaften, KITA und Grundschule sowie Allgemeinarztpraxis sind im Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    Telefon 089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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