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    LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus - komfortables Wohnen in Ihrem Familyhaus
    - projektiert

    371.617,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Ansicht LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus - komfortables Wohnen in Ihrem Familyhaus<br />
 - projektiert
    Ansicht
    • Ansicht LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus - komfortables Wohnen in Ihrem Familyhaus<br />
 - projektiert
    • Ansicht LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus - komfortables Wohnen in Ihrem Familyhaus<br />
 - projektiert
    • Ansicht LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus - komfortables Wohnen in Ihrem Familyhaus<br />
 - projektiert
    • Grundriss EG LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus - komfortables Wohnen in Ihrem Familyhaus<br />
 - projektiert
    • Grundriss OG LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus - komfortables Wohnen in Ihrem Familyhaus<br />
 - projektiert
    • Marktpreiseinschätzung LAYER HAUS AG: Ihr Traumhaus - komfortables Wohnen in Ihrem Familyhaus<br />
 - projektiert

    Haus kaufen in Mindelheim / Nassenbeuren

    Einfamilienhaus
    (HK126 / ID: 16570595)
    87719 Mindelheim / Nassenbeuren
    Deutschland / Mindelheim
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    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Herr Hugo Kröner
    www.layerimmobilien.de
    08232 - 959 78 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    08232 - 959 78 - 30
    Kosten
    Kaufpreis
    371.617,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. nur aus dem Grundstücksanteil
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    879,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr Traum wird wahr - planen Sie mit uns Ihr neues LayerHaus "Familyhaus"!
    Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt dieses Haustyps - gestalten Sie Ihren Wohn- und Lebensraum selbst und passen Sie ihn an Ihre Wünsche an. Diese Hauslinie zeichnet sich u. a. durch die charmanten Stilelemente aus. Alle Grundrisse sind auf das Familienleben und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ausgerichtet.

    Gerne erarbeitet Herr Kröner mit Ihnen zusammen Ihre individuelle Planung:

    - Grundstücksbebaubarkeit
    - Hausvarianten
    - Grundrissvarianten mit Raumaufteilung
    - Dachvarianten
    - Designpaket
    - Energiesparstandard
    - Optional mit Keller
    - Zusatzausstattungen sind möglich
    (z. B. Garage, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fenster- und Türgrößen)

    Als erstes betreten wir das Erdgeschoss:
    Hier erwartet Sie ein großzügig gestalteter Flur, ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer und Gäste-WC. Darüber hinaus findet der Haustechnikraum in diesem Stockwerk seinen Platz.

    Das Obergeschoss:
    Auf dieser Etage sind drei geräumige Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer (mit Tageslichtfenster) für Sie eingeplant. Auch ein kleines Büro lässt sich hier bequem einrichten – über die genaue Aufteilung der Räume können Sie entscheiden.

    Der Keller - optional:
    In Ihrem Keller haben Sie vor allem eines: viel Platz. Wenn Sie möchten, kann die Haustechnik gerne auch dort untergebracht werden.

    Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich. Qualität ist unsere oberste Maxime – regionale Handwerksbetriebe sorgen mit ihrer Professionalität auch für Ihr Haus.

    Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive:
    - Planungsleistung, Statik und Bauleitung
    - Ihr LayerHAUS wird nach EnEV 2016 ausgeführt
    - Jedes LayerHAUS ist ein Niedrigenergiehaus und kann zu einem förderfähigen Effizienzhaus ausgebaut werden
    - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
    - Fenster und Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
    - Manuelle Rollläden im ganzen Haus
    - Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen und modernen Sanitärgegenständen
    - Schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause”
    - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
    - Gas-Brennwert-Therme mit solarer Warm-Wasser Unterstützung
    (weitere Optionen stehen zur Verfügung)
    - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima
    (weitere Optionen stehen zur Verfügung)
    - Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
    - Massivholztreppen mit Edelstahlstreben

    Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
    • Boden-Gutachten
    • Baufertigstellungsbürgschaft
    • Qualitätskontrolle durch unabhängige, zertifizierte Sachverständige mit Zertifikat
    • Bauleistungsversicherung
    • Bauherren-Haftpflichtversicherung
    • Baugewährleistungsversicherung sogar bis 5 Jahre nach Fertigstellung
    • „Blower-Door-Test” (Dichtigkeitsprüfung)
    • Zertifizierter Energieausweis (wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt)
    • Kostenloser Finanzierungsservice

    Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
    1. Erschließungsleistungen
    2. Baunebenkosten (Maler-, Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Außenanlagen)
    3. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Kröner unter Tel.:+49 (0)8232 - 95978 - 0 gerne zur Verfügung.

    Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

    Die Bilder sind Musterabbildungen und können Sonderausstattungen enthalten.

    Dies ist eine beispielhafte Projektierung. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hausbau benötigen.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
    • Fußbodenheizung
    • Haustiere erlaubt
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Nassenbeuren und der Ort (Kloster) Lohhof gehören seite 1978 zu Mindelheim. Sie liegen nordöstlich der Stadt.

    Ein reges Dorf- und Vereinsleben, eine gute Verkehrsanbindung sowie einige Gewerbebetriebe findet man in der idyllischen Gemeinde.

    Das ländliche Flair und die ruhige Umgebung sind ein Garant für schönes und familiäres Wohnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Herr Hugo Kröner
    Telefon 08232 - 959 78 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 08232 - 959 78 - 30
    URL www.layerimmobilien.de
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