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    Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1920
    Aussenansicht Westen Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    Aussenansicht Westen
    • Aussenansicht Westen Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • Aussenansicht Osten Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • DG Zimmer Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • Wohnzimmer Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • OG Zimmer 1 Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • OG Zimmer 2 Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • DG Zimmer Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • Treppenaufgang Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • Küche Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • Badezimmer Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • Laube Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • 341.205 Grunmdriss KG Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • 341.205 Grundriss EG Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • 341.205 Grundriss OG Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
    • 341.205 Grundriss DG Gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

    Haus kaufen in Mindelheim

    Reihenmittelhaus
    (341205 / ID: 20539849)
    87719 Mindelheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08191/97 022-0 (Zentrale)
    08191/97 022-20
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    278,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage hat seine Entstehung im Jahr 1920. Seitdem ist das Haus ständig saniert worden und befindet sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. Das in Massivbauweise erbaute Haus wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 278 qm erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Diese teilen sich auf im Erdgeschoss mit einem Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und dem anschließenden Garten und eine großzügige Küche mit der Möglichkeit für einen Essbereich, in dem Obergeschoss auf zwei Zimmer, im Dachgeschoss auf ein Zimmer und einem Zimmer mit Zugang in den ausgebauten Dachspitz und im Kellergeschoss mit dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Einbauküche und die großzügige Garage sind im Preis inklusive und runden das interessante Angebot ab. Beheizt wird das Haus mit einer im Jahr 2000 eingebauten Gas-Zentralheizung. Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: Heizungsraum, ein Raum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche EG: Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und dem anschließenden Garten, großzügige Küche mit der Möglichkeit für ein Essbereich, Gäste-WC OG: zwei Zimmer DG: ein Zimmer, ein Zimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachspitz



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 111,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt ruhig, aber dennoch absolut zentral. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Stadt-Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt und Apotheke. Die Frundsberg Stadt Mindelheim ist fast 1.000 Jahre alt und überzeugt durch ihre faszinierenden Sehenswürdigkeiten wie der historischen Altstadt, dem Frundsbergfest und der Mindelburg.

    Durch diverse Vereine, ein Hallen- und Freibad sowie dem Industriegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wird in der Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern vieles geboten. Eine leistungsstarke Wirtschaft macht die Stadt Mindelheim in der Region zum attraktiven Lebensraum. Wirtschaftliche Prosperität, geringe Arbeitslosigkeit, die verkehrsgünstige Lage unmittelbar an der A96 und gute Bahnverbindungen, qualitätsorientierte Bildungs- und Ausbildungsstätten für die junge Generation sowie Weiterbildungsangebote für ein lebenslanges Lernen, schaffen die Voraussetzungen dafür, dass es sich hier gut und erfolgreich leben, lernen und arbeiten lässt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/97 022-0 (Zentrale)
    Fax 08191/97 022-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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