Login
weitere Angebote

    Neubau von 4 Doppelhaushälften in Amorbach

    288.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Gartenansicht Neubau von 4 Doppelhaushälften in Amorbach
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Neubau von 4 Doppelhaushälften in Amorbach
    • Vorderansicht Neubau von 4 Doppelhaushälften in Amorbach
    • Gartenansicht Neubau von 4 Doppelhaushälften in Amorbach
    • Bild aus Kartenansicht Neubau von 4 Doppelhaushälften in Amorbach

    Haus kaufen in Amorbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/359-359/8589-3 / ID: 17497767)
    63916 Amorbach
    Deutschland / Amorbach, Weilbach
    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-7993
    06022 501-7139
    Kosten
    Kaufpreis
    288.900,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    304,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Bauträgermaßnahme
    Auf dem Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet gelegenen Grundstück entstehen 4 großzügige Doppelhaushälften mit jeweils ca. 145 m² Wohn/Nutzfläche in zwei unterschiedlichen Varianten (siehe Grundrisse).

    Die Grundstücke sind ca. 304 m² bis ca. 321 m² groß und terrassenseitig nach Nord-Osten ausgerichtet, teilweise mit Blick auf die Mud. Zu jedem Haus gehören 2 Stellplätze.

    Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² stehen Ihnen im Hang- und Erdgeschoss 4 Zimmer, die Küche, ein oder zwei Abstellräume, der Haustechnikraum, Tageslichtbad sowie Gäste-WC, Diele und Flur sowie je nach Haustyp eine Ankleide oder ein Garderobenbereich zur Verfügung.

    Haben wir Ihr Interesse an diesen hochwertigen Doppelhaushälften geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern ausführlich.

    - Kelleraußenwände und Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Stahlbeton
    - Außenwände im EG und OG aus Hochlochziegeln massiv gemauert, mit Dämmplatten und Edelstrukturputz
    - Haustrennwände in zweischaliger Bauweise inkl. mittiger Schalldämmplatte
    - Dacheindeckung mit hochwertigen Braas Dachsteinen Harzer Pfanne 7(BIG)
    - hochwertige Kunststofffenster und Türen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Kunststoffrollläden (Ausnahme Dachfenster)
    - Haustür mit 5-Kammersystem und Dreifachverriegelung, moderner Griffstange in Edelstahl, Drückergarnitur und Profilzylinder
    - Beheizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
    - komfortable Wohnraumlüftungsanlage
    - großzügige und helle Wohn- und Schlafräume
    - praktischer Abstellraum im EG
    - Rauchwarnmelder in den Schlafräumen und Fluren
    - Innentüren und Türzargen CPL-beschichtet
    - Innenfensterbänke aus Granit oder Werkstein gemäß Baubeschreibung
    - Innentreppe als offene Holzwangentreppe, Holzart: Buche bunt, klar endlackiert
    - Fliesenböden in Bad und Gäste-WC
    - Wandfliesen im Bad bis zu einer Höhe von ca. 2,00 m
    - Wandfliesen im Gäste-WC auf der Vorwandinstallation sowie als Fliesenspiegel am Waschbecken mit ca. 1,5 m²

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Stadt Amorbach – romantische Barockstadt im Odenwald
    Stadtteile: Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen
    Einwohnerzahl: 3.976 Einwohner (per 30.06.17)
    Fläche: 50,92 km²

    Stadt Amorbach
    Die Barockstadt Amorbach ist die südlichste Stadt im Landkreis Miltenberg und staatlich anerkannter Luftkurort. Sie liegt am Rande des UNESCO Geoparks "Bergstraße-Odenwald" im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern.

    Eingebettet in eine herrliche Umgebung mit dichten Mischwäldern, tiefrotem Buntsandstein und sanften aber doch mächtigen Bergen ist diese idyllische Stadt ein „Schmuckkästchen” der Architektur. Die Altstadt steht unter Denkmalschutz. Weltbekannt ist die Stumm-Orgel. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. Gotthardsruine, Templerhaus oder die Kapelle Amorsbrunn befinden sich in nächster Umgebung.

    Freizeit
    Amorbach hat ein Naherholungsgebiet für Wanderer und Radfahrer mit 35 gut ausge- zeichneten Rundwanderwegen, die in alle Richtungen führen. Ein aktives Vereinsleben mit über 49 Vereinen zeugt vom großen Zusammenhalt der Bürger.
    Im Sommer ist das Freibad geöffnet, Theater- und Kabarettfreunde kommen in der Kleinkunst- bühne Zehntscheuer auf ihre Kosten.
    Zu den Highlights zählen das größte Open-Air-Kabarettfestival in Bayern, der „Sommerrausch im Seegarten” und der „Gangolfsritt”. Zahlreiche Märkte und der donnerstags stattfindende Wochenmarkt sind über die Landesgrenzen hin beliebt.

    Leben und Einkaufen
    Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Bäcker und Metzger sowie Supermärkte.
    Der städtischer Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, sowie Gymnasium sind vorhanden. Weiterhin gibt es drei Seniorenheime, mehrere Ärzte und drei Apotheken.

    Verkehrsanbindung
    Durch die Stadt führt die B 47, die zwischen Michelstadt und Walldürn verläuft. Eine gute Verkehrsanbindung besteht an die B469 nach Miltenberg.
    Der Bahnhof Amorbach liegt an der Bahnstrecke zwischen Seckach und Miltenberg, die Stecke wird auch Madonnenlandbahn genannt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-7993
    Fax 06022 501-7139
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.