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    Gaststätte in Amorbach

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1931
    Außenansicht Gaststätte in Amorbach
    Außenansicht
    • Außenansicht Gaststätte in Amorbach
    • Gastraum Gaststätte in Amorbach
    • Stammtisch Gaststätte in Amorbach
    • Theke Gaststätte in Amorbach

    Haus kaufen in Amorbach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/359-359/7907 / ID: 15574715)
    63916 Amorbach
    Deutschland / Amorbach, Weilbach
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-993
    06022 501-500993
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    236,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1931
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gaststätte mit Fremdenzimmern
    Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus mit Restaurant befindet sich in perfekter Lage direkt am Marktplatz.

    Das sehr gepflegte Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2000 von Grund auf renoviert.

    Das gut erhaltene Restaurant im Brauereistil hat sich in den letzten 13 Jahren einen sehr guten Ruf geschaffen. Der dunkle Schiffsbodenparkett und die mit Holz vertäfelten Wände schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Braukesselähnliche Kupferlampen runden das Ambiente ab.

    60 Personen finden im Gastraum Platz. Eine kleine Terrasse steht zur Verfügung.

    Die neuwertige Kühlung für die Zapfanlage befindet sich im Keller. Eine hochwertige Edelstahlküche mit Gasherd ist vorhanden.

    Die 2-geschossige Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang.

    Die Aufteilung:

    Kellergeschoss: ca. 154 m², teilweise Gewölbekeller

    Erdgeschoss: Gaststätte mit ca. 154 m²

    1. Obergeschoss: ca. 135 m², 8 Zimmer

    2. Obergeschoss: ca. 45 m², 4 Zimmer

    Dachgeschoss: kann als Stauraum genutzt werden.

    Rufen Sie an - wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne!


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Holz
    Gesamtfläche: 334qm
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm
    Vermietb. Fläche: 334qm


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    STADT AMORBACH

    Im Naturpark "Bayerischer Odenwald" und im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern liegt die Barockstadt und der staatlich anerkannte Luftkurort Amorbach. Amorbach ist die südlichste Stadt im bayerischen Landkreis Miltenberg und zählt mit seinen Stadtteilen Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen ca. 4700 Einwohner.
    Ohne Übertreibung wird Amorbach als ein "Schmuckkästchen" der Architektur bezeichnet. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt hat alles zu bieten, was von einem romantischen Städtchen erwartet wird: verwinkelte Gassen mit Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäuser, ein historisches Rathaus und sehenswerte Kirchen. Die dichten Mischwälder ringsum, der tiefrote Buntsandstein und die sanften aber doch mächtigen Berge prägen das Bild dieser idyllischen Stadt.

    Lage
    Durch Amorbach führt die Bundesstraße 47, die Nibelungenstraße, auf dem Weg von Michelstadt im Westen nach Walldürn im Osten. In der Stadt zweigt von dieser Straße die Bundesstraße 469 nach Norden ab und führt in Richtung Miltenberg. In südwestliche Richtung zweigt die Staatsstraße St 2311 ab und führt über Kirchzell zur Landesgrenze nach Baden-Württemberg und weiter nach Eberbach am Neckar.
    Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Seckach−Miltenberg, auch Madonnenlandbahn genannt

    Ärzte
    Mehrere Allgemeinmediziner, eine Fachärztin für Kinder- und Jugendmedizin, ein Kieferorthopäde, ein Internist und Diabetologe und drei Apotheken sorgen für das gesundheitliche Wohl der Einwohner Amorbachs und der umliegenden Gemeinden.

    Kinder, Bildung
    Amorbach verfügt über zwei Kindergärten, einen städtischen und einen evangelischen.
    Auch schulisch ist Amorbach sehr gut aufgestellt: Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium lässt alle Möglichkeiten offen.

    Freizeit
    In Sachen Freizeit dürfte in Amorbach wohl kein Wunsch offen bleiben. Diverse Vereine rund um Sport, Fasching und Tiere freuen sich immer auf neue Mitglieder.
    Alle Badenixen können sich im Freibad vergnügen, alle Theater- oder Kabarett-Begeisterten in der Zehntscheuer, einem ehemaligen Kino, in dem heute das ganze Jahr über Veranstaltungen stattfinden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-993
    Fax 06022 501-500993
    E-Mail friedrich.ott@s-mil.de
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.