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    Ferienhaus in Amorbach

    72.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Zugang zum Keller Ferienhaus in Amorbach
    Zugang zum Keller
    • Zugang zum Keller Ferienhaus in Amorbach
    • Seitenansicht mit Terrasse Ferienhaus in Amorbach
    • Vorderansicht Ferienhaus in Amorbach
    • Wohnzimmer Ferienhaus in Amorbach
    • Die Umgebung Ferienhaus in Amorbach
    • Herrliche Fernsicht Ferienhaus in Amorbach
    • Garten mit überdachter Terrasse Ferienhaus in Amorbach
    • Garten Ferienhaus in Amorbach
    • Auffahrt Ferienhaus in Amorbach
    • Kennwert Energieausweis Ferienhaus in Amorbach

    Haus kaufen in Amorbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/359-359/7499 / ID: 15396229)
    63916 Amorbach
    Deutschland / Amorbach, Weilbach
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-993
    06022 501-500993
    Kosten
    Kaufpreis
    72.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    641,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Im Feriengebiet Amorhof finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus. Hier können Sie als Naturliebhaber wohnen und die Ruhe genießen.

    In den letzten Jahren wurde das Haus ständig modernisiert. Es ist sofort bezugsreif.
    Im EG haben wir 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, Duschbad sowie eine kleine Küche.

    Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie 2 weitere Räume die Sie bewohnen können, sowie ein Bad mit Wanne.
    Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem herrlichen Grundstück mit fantastischer Fernsicht.

    Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an!

    Neue Nachtspeicheröfen

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/10/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    STADT AMORBACH

    Im Naturpark "Bayerischer Odenwald" und im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern liegt die Barockstadt und der staatlich anerkannte Luftkurort Amorbach. Amorbach ist die südlichste Stadt im bayerischen Landkreis Miltenberg und zählt mit seinen Stadtteilen Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen ca. 4700 Einwohner.
    Ohne Übertreibung wird Amorbach als ein "Schmuckkästchen" der Architektur bezeichnet. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt hat alles zu bieten, was von einem romantischen Städtchen erwartet wird: verwinkelte Gassen mit Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäuser, ein historisches Rathaus und sehenswerte Kirchen. Die dichten Mischwälder ringsum, der tiefrote Buntsandstein und die sanften aber doch mächtigen Berge prägen das Bild dieser idyllischen Stadt.

    Lage
    Durch Amorbach führt die Bundesstraße 47, die Nibelungenstraße, auf dem Weg von Michelstadt im Westen nach Walldürn im Osten. In der Stadt zweigt von dieser Straße die Bundesstraße 469 nach Norden ab und führt in Richtung Miltenberg. In südwestliche Richtung zweigt die Staatsstraße St 2311 ab und führt über Kirchzell zur Landesgrenze nach Baden-Württemberg und weiter nach Eberbach am Neckar.
    Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Seckach−Miltenberg, auch Madonnenlandbahn genannt

    Ärzte
    Mehrere Allgemeinmediziner, eine Fachärztin für Kinder- und Jugendmedizin, ein Kieferorthopäde, ein Internist und Diabetologe und drei Apotheken sorgen für das gesundheitliche Wohl der Einwohner Amorbachs und der umliegenden Gemeinden.

    Kinder, Bildung
    Amorbach verfügt über zwei Kindergärten, einen städtischen und einen evangelischen.
    Auch schulisch ist Amorbach sehr gut aufgestellt: Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium lässt alle Möglichkeiten offen.

    Freizeit
    In Sachen Freizeit dürfte in Amorbach wohl kein Wunsch offen bleiben. Diverse Vereine rund um Sport, Fasching und Tiere freuen sich immer auf neue Mitglieder.
    Alle Badenixen können sich im Freibad vergnügen, alle Theater- oder Kabarett-Begeisterten in der Zehntscheuer, einem ehemaligen Kino, in dem heute das ganze Jahr über Veranstaltungen stattfinden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-993
    Fax 06022 501-500993
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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