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    *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1500
    Luftbildansicht-1 *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
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    • Blick-ins-Treppenhaus *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • Teilansicht-Arbeitszimmer *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • Teilansicht-Schalfzimmer *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • Esszimmer *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • Teilansicht-Erkerzimmer *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • Blick-in-die-Gesindekammer *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • Tuerausschnitt *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • Ihr Ansprechpartner - Werner Großmann *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • Erdgeschoss *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*
    • 1. Obergeschoss *Von alten Meistern erschaffen - 2-Familienhaus im historischen Marstall der Mildenburg*

    Haus kaufen in Miltenberg

    Mehrfamilienhaus
    (673122 / ID: 20762713)
    63897 Miltenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.060,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1500
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    *Entdecken Sie für sich eine absolute Rarität, wie sie kaum mehr zu finden ist!* Direkt unterhalb der Mildenburg und über den Dächern der international bekannten Mittelalterstadt Miltenberg befindet sich dieses absolute Unikat mit traumhaftem Fernblick. Es ist wahrlich ein historisches und außergewöhnliches Domizil mit langer Historie auf einem ca. 1.060 qm großen Anwesen. Dieses von alter Meisterhand geschaffene, stattliche Gebäude gehörte einst den Besitzern der benachbarten, historischen Mildenburg und diente in seiner ursprünglichen Funktion als Marstall der Burg. Es weist in den unteren Etagen spätgotische Elemente aus dem 15. Jahrhundert aus. Um 1907 wurden die oberen Etagen im Stil der deutschen Burgenromantik als repräsentativer Wohnsitz neu aufgebaut und gestaltet. Um 1930 wurde das historische Gebäude zu einem renommierten Gasthaus und Hotel umgestaltet. Nach dessen Aufgabe wurde es als 2-Familienhaus genutzt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erd-/Untergeschoss (Deckenhöhe um 2,8 m): Eingang, Treppenhaus, offener Raum, Weinkeller, Waschküche, Kellerraum, Kellerverschlag, Heizungsraum, Tankraum 1. Obergeschoss (ca. 149 m² Wfl. - Deckenhöhe ca. 2,8 m): Treppenhaus, große Wohndiele, 4 Zimmer, Flur, Küche, Speisekammer, WC, Bad 2. Obergeschoss (ca. 161 m² Wfl. - Deckenhöhe ca. 2,9 m): Treppenhäuser, Eingangshalle, 4 Zimmer, Erker, Küche, Speisekammer, WC, Bad, Laube, Gartenausgang, Terrasse 3. Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,6 m): Freitreppe mit nahezu umlaufender Galerie, 7 Zimmer, Bad, WC, Treppe zum Dachboden Dachboden (Firsthöhe ca. 5,15 m): nicht ausgebauter Stauraum, Gesindekammer



    Fußboden: Fliesen, Stein, Fertigparkett, Dielen
    13 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * bemerkenswerte Architektur und Gestaltung
    * natürlich als historisches Einzeldenkmal geschützt
    und geachtet
    * Außenwände der Obergeschosse überwiegend mit
    Naturschiefer verkleidet mit einzigartiger Ästhetik
    und natürlichem Baustoff
    * repräsentative Eingangshalle mit Freitreppe im
    2. Obergeschoss (ca. 5,8 m hoch)
    * diverses, antikes Mobiliar & Inventar kann auf
    Wunsch mit erworben werden
    * Kachelofen in der Eingangshalle im 2. Obergeschoss und
    in der Wohndiele im 1. Obergeschoss
    * weiße, stilgerechte Holzfenster mit Isolierverglasung
    * größtenteils Stein-, Parkett- & Dielenböden
    * VIESSMANN Öl-Zentralheizung (BJ 1983) mit VIESSMANN
    Heizungsregelung und WEISHAUPT Ölbrenner (BJ 1996)
    * 4 x 2.000 l ROTH-Kunststofföltanks aus 1983
    * mietfrei und nahezu geräumt
    * Zuschüsse, Förderungen und Steuervergünstigungen
    für Denkmalschutz möglich

    denkmalgeschützt
    Lage und Besonderheiten
    Das historische Anwesen liegt direkt unterhalb der im 12. Jahrhundert erbauten ’Mildenburg’ in ruhiger Altstadtrandlage mit fantastischem Fernblick und ist über den Aufgang zur Burg zu erreichen. Es befindet oberhalb des Marktplatzes über den Dächern der historischen -von Kunst und Kultur begeisterten Liebhabern gerne besichtigten und besuchten- mittelalterlichen Stadt Miltenberg.

    Diverse Einkaufsmärkte, Ärzte, vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote, etc. sind in der Wein- und Urlaubsregion Miltenberg vorhanden.

    ÖPNV:
    * diverse Buslinien
    * Bahnanschluss

    Aschaffenburg-Zentrum ist nur ca. 40 km entfernt. Nur ca. 38 km zur A3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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