Login
weitere Angebote

    Hausr in idyllischer Lage

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1973
    Straßenseite Hausr in idyllischer Lage
    Straßenseite
    • Straßenseite Hausr in idyllischer Lage
    • Kennwert Energieausweis Hausr in idyllischer Lage
    • Seitenansicht Hausr in idyllischer Lage
    • Garten Hausr in idyllischer Lage
    • Haustür Hausr in idyllischer Lage
    • Hausrückseite Hausr in idyllischer Lage
    • Kaminofen Hausr in idyllischer Lage
    • Elternschlafzimmer Hausr in idyllischer Lage
    • Ankleide/begehbarer Kleiderschrank Hausr in idyllischer Lage
    • Bad Hausr in idyllischer Lage
    • Kinderzimmer Hausr in idyllischer Lage
    • Gästebad Hausr in idyllischer Lage
    • Erdgeschoss - möbliert Hausr in idyllischer Lage
    • Ausblick aus Wohn-/Esszimmer Hausr in idyllischer Lage
    • Untergeschoss - möbliert Hausr in idyllischer Lage

    Haus kaufen in Michelau

    Einfamilienhaus
    (106374-01397 / ID: 15707413)
    97513 Michelau
    Deutschland / Michelau (Steigerwald)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Schwab (Immobilienberater)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 7302060, 0152 02873582
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    712,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    01.05.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Bauherr errichtete das an einer Hanglage gelegene Wohnhaus 1973 in einer beliebten Ferienwohnanlage im Steigerwald. Durch mehrere Modernisierungsmaßnahmen verlor das ursprüngliche Ferienhaus seinen Charakter als Freizeit-/Wochenendimmobilie. Besonders der moderne Außenputz veränderte die Optik des Hauses erheblich. Sie erhalten ein vollwertiges Wohnhaus in ruhiger und naturnaher Lage.

    Das Gebäude mit ca. 120 m² steht auf einem ca. 712 m² großem Hanggrundstück. PKWs werden auf dem zum Grundstück gehörenden vier Stellplätzen abgestellt.

    Wenn Sie die Natur lieben und kostengünstigen Wohnraum suchen, sind Sie hier richtig.

    Über eine Treppe erreichen Sie den Garten und das Wohnhaus.

    Die Eingangstür wurde 2015 eingebaut. Die schönen Kunststofffenster in Sprossenoptik sind pflegeleicht. Beschattet werden die Fenster durch Elektrorollos, welche ebenfalls im vorherigen Kalenderjahr angebracht wurden.

    In der untersten Etage befindet sich das Bad, ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und der Technikraum.

    Im Obergeschoss genießen Sie die Ruhe im offenen Wohn-/Essbereich mit angegliederter Küche. Die Einbauküche kann im Haus verbleiben. Von der Küche aus betreten Sie die von Blicken geschützte Terrasse. Wenige Schritte neben der Terrasse lagert das Brennholz für den Kaminofen.

    Dachgeschoss: Dort nutzen Sie einen Raum als Kinder- oder Gästezimmer. Ein Gäste-Bad rundet das Wohlfühlen ab.

    Im Garten findet bestimmt jeder seinen Lieblingsplatz. Zwei Terrassen und auch eine Gartenhalle laden zum Verweilen ein. Gemüsegarten gewünscht? Einfach selbst anlegen.

    Eine Besichtigung lohnt sich und sagt mehr aus als tausend Worte. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit dem Immoblienberater.

    Kachel-/Schwedenofen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 36qm


    Zusätzliche Angaben Leben in freier Natur

    Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens: Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

    Mehr Informationen erhalten Sie von Ihrem Immobilienberater unter 0152/0287 3582.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    107 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.02.2014
    Gültig bis
    2024/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im Michelauer Ortsteil Sudrach im schönen Steigerwald.

    Michelau mit rund 1.180 Einwohnern besteht aus den Gemeindeteilen Michelau, Sudrach, Neuhausen, Prüßberg, Hundelshausen und Altmannsdorf. Menschen und Natur wurden vom Weinbau geprägt. Anschluss finden Sie schnell im Sportverein, bei der Dorfjugend, dem Eigenheimerverein, dem Frauenbund oder der Feuerwehr. Ein Kindergarten ist vorhanden.

    Der Ortsteil Sudrach ist ein in den 70er Jahren entstandenes Feriendorf. Dort befinden sich ca. 125 Häuser, welche mittlerweile für Dauerwohnzwecke um- und ausgebaut wurden. Die Siedlung ist im angrenzenden Wald integriert. Ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Mountainbiker.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und das Krankenhaus sowie ein Schwimmbad erreichen Sie im nahegelegenen Gerolzhofen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Schwab (Immobilienberater)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 7302060, 0152 02873582
    E-Mail q66m2fh4lb@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.