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    Platz für die ganze Familie!

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1974
    Blick vom Garten Platz für die ganze Familie!
    Blick vom Garten
    • Blick vom Garten Platz für die ganze Familie!
    • Garten Platz für die ganze Familie!
    • Küche Platz für die ganze Familie!
    • Schön renoviertes Bad Platz für die ganze Familie!
    • Schön renoviertes Bad Platz für die ganze Familie!
    • Wohnen Platz für die ganze Familie!
    • Schlafzimmer im Obergeschoß Platz für die ganze Familie!
    • Grundriss KG Platz für die ganze Familie!
    • Grunriss EG Platz für die ganze Familie!
    • Grundriss OG Platz für die ganze Familie!
    • Bild aus Kartenansicht Platz für die ganze Familie!

    Haus kaufen in Mettenheim

    Reihenmittelhaus
    (1/20/364-364/0297 / ID: 20622066)
    84562 Mettenheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    www.spkam.de
    08631/611-3085
    08631/611-3089
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    290,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1974
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Mettenheimer Ortsteil Hart.
    Es befindet sich in renovierungsbedürftigem, aber grundsätzlich sehr gepflegtem Zustand.

    Im Erdgeschoss finden Sie neben Flur, Gäste-WC, eine gut erhaltene Küche sowie ein sehr großzügiges, helles Wohn-Esszimmer. Von hier aus betreten Sie auch die gepflasterte Terrasse in Westausrichtung.
    Praktisch: Von der Terrasse gelangen Sie auch über eine Außentreppe in den Keller. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume. Die vorhanden Öl-Zentralheizung muss ausgetauscht werden. Ein Gas-Anschluss liegt bereits im Haus.

    Im Obergeschoss finden ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad Platz. Dieses wurde 2016 sehr geschmackvoll erneuert.

    Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor rundet das Angebot ab.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 32qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    235,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mettenheim mit ca. 3.500 Einwohner liegt in der Region Südostoberbayern nur 2 km nordwestlich der Kreisstadt Mühldorf mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

    Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, die Anschlussstelle Mühldorf-West ist ca. 2 km entfernt. In der Nachbargemeinde Ampfing und in Mühldorf besteht jeweils Anschluss an die Bahnstrecke München-Mühldorf.

    In der ländlichen Umgebung bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
    wie Walken, Joggen, Radfahren usw.

    Der Chiemsee und die Berge sind nur ca. 1 Autostunde entfernt.

    Der neu erbaute Dorfladen mit Café und Kinderspielplatz bilden den Mittelpunkt der Gemeinde.

    Im Kulturhof Mettenheim finden zudem zahlreiche Veranstaltungen statt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    Telefon 08631/611-3085
    Fax 08631/611-3089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.