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    Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Anbieter kontaktieren
    Einfahrt mit neuem Carport Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
    Einfahrt mit neuem Carport
    • Einfahrt mit neuem Carport Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
    • Blick auf die Terrasse Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
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    • Terrasse und Garten Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
    • Bad im Erdgeschoss Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
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    • Grundriss Obergeschoss Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
    • Grundriss Keller Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
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    Haus kaufen in Mettenheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/364-364/010005 / ID: 22325238)
    84562 Mettenheim
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    www.spkam.de
    08631/611-3085
    08631/611-3089
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    310,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in Holzständerbauweise in sehr ruhiger Siedlungslage in Mettenheim-Hart erbaut.

    Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnküche mit Speise und Wohnzimmer noch ein weiteres, großes Zimmer sowie ein vollwertiges Bad. Die Wohnküche und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Über das Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, die große, südlich ausgerichtete Terrasse sowie den südlichen Teil des Gartens zu betreten. Ein weiterer Teil des Gartens befindet sich - für besonders heiße Tage - auf der Nordseite des Hauses. Hier ist in einem kleinen Gartenhäuschen auch eine Sauna untergebracht.

    Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer sowie ein zweites, großzügiges Badezimmer.

    Das Haus ist voll unterkellert. Hier findet man drei große, geflieste Kellerräume, die als Werkstatt, Waschküche und Lagerkeller genutzt werden.

    Neben der Garage finden in der großzügigen Einfahrt weitere Autos spielend Platz.
    Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbbauzins beträgt 1006,15 Euro.

    Im Anhang finden Sie einen Video-Teaser. Gerne stellen wir Ihnen auch das komplette Video zur Verfügung. Stellen Sie uns hierfür bitte einfach eine Kontaktanfrage.

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2001
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    59,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2032/05/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Mettenheim liegt ca. 65 km östlich von München im Landkreis Mühldorf a. Inn.
    Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die Nähe zum Chiemsee und in die Berge machendiese Gegend lebenswert.
    Nicht zuletzt die Erschließung durch die 2019 fertiggestellte Autobahn A94 (München-Passau) und der damit verbundene Aufschwung macht eine Investition in dieser aufstrebenden Region hochinteressant.
    Mit ca. 3.500 Einwohnern ist Mettenheim einerseits ländlich geprägt, grenzt aber andererseits unmittelbar an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn an.
    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in
    unmittelbarer Nähe vorhanden.
    Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sowie der Nähe zu den Bahnhöfen Mühldorf und Ampfing ist Mettenheim auch für Pendler ideal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    Telefon 08631/611-3085
    Fax 08631/611-3089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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