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    **Ein sonniges Zuhause für die Familie**

    370.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
    Innen-6 **Ein sonniges Zuhause für die Familie**
    Innen-6
    • Innen-6 **Ein sonniges Zuhause für die Familie**
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    • Erdgeschoss **Ein sonniges Zuhause für die Familie**
    • Dachgeschoss **Ein sonniges Zuhause für die Familie**
    • Werbebild **Ein sonniges Zuhause für die Familie**

    Haus kaufen in Meßstetten

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (266019 / ID: 20612498)
    72469 Meßstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    370.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    376,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Ende 2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf einer Grundstücksfläche von ca. 376 qm entsteht diese 2-geschossige Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von gesamt ca. 153 qm (DIN 277). Die Fertighäuser werden nach Massa ohne Keller mit Satteldach auf einer Bodenplatte errichtet. ERDGESCHOSS: Über die Diele/Flur (ca. 11,7 qm) gelangen Sie nicht nur zur Treppe, die Sie in das Dachgeschoss führt, sondern auch in den offen gehaltenen Wohnbereich (ca. 38,7 qm). Hier findet sich reichlich Platz für eine Einbauküche, einen Essplatz und eine gemütliche Wohnecke. Viel Tageslicht gelangt über die dreifach isolierten Fenster hinein. Frischluft gefällig? Genießen Sie herrliche Stunden auf der teilüberdachten Terrasse (ca. 16 qm) mit Süd-Ost Ausrichtung. Der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 6,3 qm) mit den technischen Anschlüssen, auch für die Waschmaschine ist idealerweise auf dieser Ebene untergebracht. Neben dem Gäste-WC mit Dusche (ca. 2,5 qm) liegt ein weiteres Zimmer. Ob Sie dieses als Arbeits-/oder Gästezimmer (ca. 9,5 qm) nutzen wollen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. DACHGESCHOSS: Auf dieser Ebene erwartet Sie eine Fläche von ca. 68,2 qm. Die Galerie ist ca. 9,1 qm groß. Drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen (ca. 18,5 qm, ca. 15,8 qm und ca. 14,8 qm) sind hier untergebracht. Hochwertig ist das Familienbad auf einer Fläche von (ca. 10 qm) und sowohl mit Badewanne als auch mit einer bodenebene Dusche ausgestattet. Die Armaturen sind von Hansgrohe, das hochwertige Sanitär von Villeroy & Boch.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * KfW 55 Standard * hochwertige Dämmung * dreifach-verglaste Fenster * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Multimedia-Verkabelung * moderne Designböden/Vinyl * Grundstück, Carport und Stellplatz inklusive



    Fußboden: Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Optional:
    + Photovoltaik-Anlage für Stromgewinnung mit Energiespeicher
    • Erstbezug
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Für Familien mit Kindern ist diese Lage in einer verkehrsberuhigten 30er Zone ideal.
    Kindergarten und die Grundschule sind nah und zu Fuß erreichbar. Realschule und Gymnasium sind ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Meßstetten erhältlich.
    Ärzte, Banken und gute Gastronomieunternehmen heißen Sie herzlich willkommen.

    Umkreist von Tuttlingen, Rottweil, Balingen, Sigmaringen und Meßkirch, liegt Meßstetten mit einer Kaserne an der B 463.
    Auf dem "Großen Heuberg" mit 989 N. N. liegt die Stadt majestätisch mit ihren 6 Stadtteilen und ist überzeugt davon, dass die Wohn- und Lebensqualität hier besonders gut ist und weiter verbessert wird.

    Knapp 11.000 Einwohner leben umgeben von einer naturnahen Alblandschaft und profitieren von einer ausgebauten Infrastruktur. Wer das aktive Vereinsleben liebt, wird in Meßstetten sympathischen Anschluss finden.
    Zahlreiche Wanderwege auch in Naturschutzgebieten und Wintersportmöglichkeiten ermöglichen Frischluft und aktive Bewegung für die ganze Familie.
    Ausflüge ins Donautal, zum Schloss Sigmaringen, auf die Burg Hohenzollern, in das Wildgehege oder an den Bodensee - Meßstetten hat viel zu bieten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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