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    Von der Sonne rundum verwöhnt

    277.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2007
    Außenansicht Von der Sonne rundum verwöhnt
    Außenansicht
    • Außenansicht Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Blick über Mespelbrunn Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Massive, fromschöne Treppe ins DG Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Großzügiges Wohnzimmer Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Küche Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Gäste-Bad Von der Sonne rundum verwöhnt
    • WC im Keller Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Hobbyraum Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Erdgeschoss Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Dachgeschoss Von der Sonne rundum verwöhnt
    • Kellergeschoss Von der Sonne rundum verwöhnt

    Haus kaufen in Mespelbrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/7828 / ID: 16679439)
    63875 Mespelbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    277.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    490,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2007
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Am Sonnenhang von Mespelbrunn im Neubaugebiet entstand vor knapp 10 Jahren diese wunderschöne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte als Fertighaus eines namhaften
    Herstellers. Sie als die neuen Bewohner des Hauses werden von der Sonne von früh bis spät verwöhnt. Ein tolles Gefühl!

    Verteilt über drei Etagen finden Sie alle Räume und Annehmlichkeiten vor, die Sie suchen und sich wünschen. Zusätzlich bietet das Haus noch weitere Highlights, die nicht alle Immobilien mitbringen. Hier nur ein paar Beispiele: integrierte Garage im Haus, zwei Tageslichtbäder, toller Blick über den Ort und die umliegenden Wälder, Speisekammer als Ergänzung zur Küche und Schlossblick bis zum Schloss Mespelbrunn ?

    Im Kellergeschoss befindet sich neben der großzügigen Garage und den üblichen Nebenräumen noch ein Multifunktionsraum (Partyraum, Spielezimmer o.ä.) und eine Toilette.
    Das Erdgeschoss ist der typische Bereich, wo das Familienleben stattfindet. Es ist auch aus-reichend Platz vorhanden, damit Familienfeiern abgehalten werden können. In der Ur-sprungsplanung war noch ein Balkon vorgesehen, um den Wohnbereich noch aufzuwerten. Dieser angegliederte Balkon ist jedoch noch nicht umgesetzt worden und wartet auf die Realisation.
    Der Blick von hier ist gigantisch!

    Drei Schlafräume und ein Tageslichtbad ergänzen die Raumplanung im Dachgeschoss.

    Wenn diese Doppelhaushälfte Ihr Traumhaus ist, können Sie nach Absprache zeitnah einziehen, denn Sie müssen im Innern eigentlich nichts machen. Nur ein paar kosmetische Retuschen und Sie können LOSWOHNEN. Lediglich im Außenbereich gibt es noch Restarbeiten, die Sie gemütlich angehen können.

    Die Küche kann gerne entgeltlich übernommen werden.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    Grenzbebauung

    Bauweise: Fertigteile
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Sonniges Grundstück in erhabener Lage mit Blick über Mespelbrunn
    * Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    * Ideal für die junge Familie
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    119,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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