Login
weitere Angebote

    Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1965
     Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    •  Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Straßenansicht Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Blick auf das Gartengrundstück Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Gartengrundstück Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Essküche 1. OG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Wohnzimmer 1. OG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Bad 1. OG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Schlafzimmer DG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Mögliche Küche im DG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Bad DG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Zimmer im DG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Grundriss EG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Grundriss OG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Grundriss DG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein
    • Grundriss KG Ein Mehrgenerationenhaus lädt ein

    Haus kaufen in Mespelbrunn

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7749 / ID: 16220381)
    63875 Mespelbrunn
    Hessenthal
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    832,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1965
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein Mehrgenerationenhaus sucht neue Bewohner!
    Im Jahr 1965 wurde dieses imposante 2- bis 3-Familienhaus in Mespelbrunn-Hessenthal in verkehrsgünstiger Lage errichtet. Natürlich steht das Haus an der Hauptstraße, aber im rückwärtigen Bereich und auf dem dazugehörigen Gartengrundstück hören Sie davon nichts. Der ebene Garten stellt einen besonderen Leckerbissen dar. Hier genießen Sie Ihre Ruhe oder können das ein oder andere Gemüsebeet pflegen, während Ihre Kinder und Enkel Spielen und Toben. Sie können sogar bis zum Garten mit dem Auto fahren und können alle gewünschten Materialien, die Sie benötigen, andienen. Ein weiteres Highlight ist die direkte Lage an der Elsava. Wasser ist ein Anziehungspunkt für alle Kinder. Spielen am Wasser ist immer toll.

    Das Haus selbst macht einen recht ordentlichen Gesamteindruck. An der einen oder anderen Stelle muss jedoch Hand angelegt werden. Ein paar Renovierungsarbeiten sind bereits erfolgt und ein paar weitere sind vorbereitet. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Arbeiten im Haus durchgeführt. Beispielsweise sind hier zu nennen: Heizungstechnik 1996, Elektro- und Wasserleitungen vor 2005, Fenster 1991, komplette Wohnung im 1. OG, Teilrenovierung Wohnung DG, Beginn Renovierung EG (Baumaterialien sind vorhanden) usw.

    Derzeit wird nur noch die Wohnung im 1. Obergeschoss bewohnt. Das Dachgeschoss kann beispielsweise von einem oder mehreren Kindern zeitnah bezogen werden. Im Erdgeschoss sind noch Arbeiten durchzuführen. Nach der begonnenen Renovierung (Rohinstallation) kann nun der Endausbau erfolgen.

    Für das Anwesen sind viele Bewohnkonstellationen denkbar. Der neue Eigentümer kann selbst mit mehreren Generationen einziehen oder teilweise vermieten oder komplett vermieten.

    Die beiden Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss haben ca. 89 m². Die Einheit im DG steuert zur Gesamtwohnfläche nochmals ca. 54 m² bei. Die Leitungen der einzelnen Wohnungen sind bereits getrennt, so dass auch eine getrennte Abrechnung erfolgen kann.

    Drei Garagen und weitere Abstellflächen stehen für den Fuhrpark zur Verfügung.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Großes, ebenes Grundstück für Freizeit und Hobby
    * Teilweise renoviert und inklusive drei Garagen
    * Viel Wohnfläche für zwei bis drei Personen
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    225,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/07/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen