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    EFH, 290 m2 WFl., Pool u. Fernsicht

    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1978
     EFH, 290 m2 WFl., Pool u. Fernsicht
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    Haus kaufen in Mertingen

    Einfamilienhaus
    (ID: 22311473)
    86690 Mertingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dr. Bonin, Christin
    Kosten
    Kaufpreis
    0,00 €
    Provision
    0,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    735,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    kurzfristig/nach VB
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung

    Gegen Gebot, ohne Provision: Großes EFH, Bj 1978, neue Kombi-Holz-Pellet-Heizung in 2019, seit 2016: Photovoltaik 9,36 kW m. Batterie 6,4 kW (hohe Autarkie möglich, Netto-Stromrechnung derzeit 20€/Monat), OG 2016 neu gebaut mit 2 großen, ca. 60m2 Räumen und neuem, zweitem Bad, EG 2016 renoviert: neues Bad, neue Fenster und Türen, voll unterkellert mit WC, ausbaufähig zu großem Partykeller/Fitnessraum/ Saunalandschaft u.ä., seit 2017: gefliester 4x9 m Pool mit Schiebedach, ganzjährige Beheiz-Möglichkeit, große, neue Terrasse, freie Fernsicht, Büro/Praxis möglich, auch Ausbau zu Zwei-Generationen-Haus/ 2FH, sehr gute Möglichkeiten für Kinderbetreuung/Haushaltshilfe; Ausführliches Exposé per Email, Besichtigung nach Vereinbarung. Gebote ab 799.000,- werden gegebenenfalls in Erwägung gezogen.



     



    Zusätzliche Angaben

    Hohe Wohnqualität für die ganze Familie und für Pendler nach Donauwörth/Augsburg/ München/Ingolstadt; Arzt/Zahnarzt/Kita/Grundschule/Supermärkte 2km, Schulbusanbindung zu Gymnasium u. Realschule

    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    116 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030-10-20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten

    20 min von Augsburg (2 km hinter LK-Grenze Augsburg), 50 min. von München, Gute Pendler/P&R-Anbindung, traumhaft ruhige Lage, unverbaute Fernsicht in den Sonnenuntergang



     



    Kontakt
    Antwort an:
    Dr. Bonin, Christin
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