Login
weitere Angebote

    Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1920
    Ansicht Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    Ansicht
    • Ansicht Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Treppe Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Wohnzimmer DG Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Badezimmer Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Dachterrasse Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Hobbyraum Keller Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Dachterrasse Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Küche Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Grundriss KG Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Grundriss EG Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Grundriss OG Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage
    • Grundriss DG Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage

    Haus kaufen in Mering

    Einfamilienhaus
    (13914 / ID: 16155852)
    86415 Mering
    86415 Mering-Zentrum
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schönes großes vollständig saniertes Stadthaus in Bestlage.
    Aufwendig saniertes und frisch renoviertes Stadthaus im zentraler aber sehr ruhiger Lage von Mering. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und WC. Im Keller befindet sich ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum sowie 2 weitere Kellerräume. Ein Carport befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Das Haus hat keinen Garten aber eine großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen und Weitblick. Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden.
    Sollten Sie das Haus als Kapitalanlage kaufen, sind wir Ihnen selbstverständlich gerne bei der Vermietung behilflich. Eine Nettomiete von ca. 1.200,- inkl. Carport wäre ortsüblich und würde einer Anfangs-Rendite von ca. 3,6% entsprechen.
    Das Haus wurde vom aktuellen Eigentümer auf das Baujahr von ca. 1920 geschätzt.

    In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich als Bodenbelag ein Buchenparkett. Die Küche und die Bäder sind gefliest. Die Treppe in das Oberschoss besteht aus Buchenholz. Der Eingangsbereich sowie die Kellertreppe besteht aus hochwertigem Marmor. Der Keller und die Waschkücke sind ebenfalls gefliest. Kunstofffenster mit thermischer Doppelverglasung und Außenrollos finden sich in allen Zimmern des Hauses. Fenster, Heizung sowie die gesamte Elektrik im Haus wurden 2002 sach- und fachgerecht erneuert. Jede Etage verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Türdrücker für die Haustür. Fernsehkabelanschluß mit Verteilung innerhalb des Hauses ist selbstverständlich auch vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, als Link zu unserer Homepage. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter: +49 89 749830-0
    Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.
    Der Verkauf der Immobilie erfolgt von uns im qualifizierten Alleinauftrag.
    Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne –auch am Wochenende oder in den Abendstunden– für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.
    Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
    Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
    Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

    Carport
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.07.2017
    Gültig bis
    24/07/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mering ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und ca. 15 Kilometer von Augsburg sowie ca. 50 Kilometer von München entfernt. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Mering. Der Rathausplatz ist in ca. 2 Gehminuten und der Bahnhof in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Zug erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Über die A8 hat man ebenfalls eine gute und schnelle Anbindung nach München-Stadt oder den Flughafen München.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen