Neubau statt Sanierung: Sie sparen langfristig Kosten und Nerven!

Kaufpreis

798.785,00 €

Provision

Provisionsfrei

Wohnfläche ca.	149,00 m²		Grundstücksfläche ca.	366,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2024
Verfügbar ab	Nach Fertigstellung		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig!

Highlights des modernen Niedrigenergie-Reiheneckhauses:

- Sie sparen bares Geld und Zeit: Die gesamten Baunebenkosten sind im Kaufpreis enthalten
- Festpreis und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Ruhiges Grundstück in einem familienfreundlichen Umfeld
- Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil
- u.v.m.

Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.

Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Komplettpreis incl. aller Baunebenkosten* (Erschließungs-, Hausanschlusskosten etc.)
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Baustart in Kürze - Baugenehmigung vorhanden
- Bauzeitgarantie
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an info@layer-gruppe.de.

Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
- amtliche Vermessungsgebühren

Gehobene Ausstattung
Offene Küche
4 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein.

Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin, Frau Birnbaum, im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Hinweise:
- Visualisierungen enthalten Sonderwünsche (z.B. Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind.
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

• Fußbodenheizung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in dem belebten und beliebten Ort Mering im Ortsteil St. Afra.

Bahnhof Mering St. Afra bis zum HBH München in ca. 35 Minuten
Mit dem Auto ca. 10. Minuten zur A8 München-Stuttgart

- Kita/Kindergarten ca. 0,3 km direkt in St. Afra
- Grundschule in Mering ca. 3 km
- Staatliche Realschule in Mering ca. 3 km
- Gymnasium in Mering ca. 3 km

Antwort an:

Layer Haus AG Frau Gabriele Birnbaum Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232/ 95 97 80, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
Fax	08232/ 95 97 830
URL	www.layer-haus.de