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    Modernstes Einfamilienhaus Bj. 2016

    467.300,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Willkommen ! Modernstes Einfamilienhaus Bj. 2016
    Willkommen !
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    • Küche Modernstes Einfamilienhaus Bj. 2016
    • Bad OG Modernstes Einfamilienhaus Bj. 2016
    • Bad Modernstes Einfamilienhaus Bj. 2016
    • Tolle Dusche mit Glaswand Modernstes Einfamilienhaus Bj. 2016
    • Bad mit Tageslicht Modernstes Einfamilienhaus Bj. 2016
    • Zimmer 1 im OG Modernstes Einfamilienhaus Bj. 2016

    Haus kaufen in Merching / Steinach bei Mering

    Einfamilienhaus
    (HS12796 / ID: 16694190)
    86504 Merching / Steinach bei Mering
    Deutschland / Merching
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Heiko Springer
    Schroeckstraße 11
    86152 Augsburg
    www.raum-immobilien.de
    0049 - 162 2842906, 0049 - 162 2842906, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    467.300,00 €
    Provision
    3,57 % vom Verkaufspreis + Mwst.19%
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    33,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Hier bleiben keine Wünsche offen !

    In ruhiger Lage liegt dieses Haus , das durch modernste Technik keinerlei zusätzliche Energie benötigt .
    Die Klimaheizung braucht nur ein wenig Strom um Wärme zu erzeugen oder im Sommer dieses kühl zu halten .
    Diesen Strom erzeugt das Haus allein und gibt zusätzlichen ans Netz ab.

    Aus dem Wohn / Essbereich mit offener Küche haben Sie einen tollen unverbaubaren Blick ins Grüne. Geniessen Sie die Ruhe nach ihrem Feierabend mit ihrer Familie und Freunden.

    500 qm Grundstück
    Hochwertige Holzständerbauweise
    Wohlfühl-Klimaheizung inkl.Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion
    Photovoltaik zur Selbstnutzung und Stromeinspeisung
    Einbauküche von Nolte mit hochwertigen E-Geräten
    Bad mit Tageslicht , Wanne und bodentiefer Dusche - Austattung von Villeroy & Boch
    Weiße Türen
    Kaminofen mit Bio-Ethanol
    Teilweise Rolläden
    Gäste WC
    Schlafzimmer mit Ankleidebereich

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 139.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wenn Ihnen das Haus gefällt.
    Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergiebedarf
    16.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/08/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Merching - OT Steinach .

    Im Ort befinden sich 3 Bio -Läden die zum Einkauf einladen . Ein Landgasthof / Hotel befindet sich in unmittelbarer
    Nähe .
    Der Bahnhof Mering mit seinen schnellen Verbindungen nach München ( Fahrzeit 25 Minuten) ist etwa 5 km entfernt.
    Fahrzeit mit dem Auto nach Münchenca. 50 Minuten.
    In der Umgebung befinden sich einige Badeseen die im Sommer Badespaß versprechen . Unter anderem der Auensee und Weitmannssee .

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Heiko Springer
    Schroeckstraße 11
    86152 Augsburg
    Telefon 0049 - 162 2842906, 0049 - 162 2842906, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    URL www.raum-immobilien.de
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