Login
weitere Angebote

    Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten

    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    334,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1992
    Außenansicht Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Umgebung Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Umgebung Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Ansicht von der Straße Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Garten Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Kinderzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten
    • Schlafzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und ruhigem Garten

    Haus kaufen in Merching

    Mehrfamilienhaus
    (14217 / ID: 16941867)
    86504 Merching
    86504 Merching
    Deutschland
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    334,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    534,00 m²
    Nutzfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten, in Fertigbauweise, in einer Nebenstraße von Merching gelegen.
    Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit leerstehend.
    Das 1. Obergeschoss vefügt über ca. 121 m² Wohnfläche zzgl. Abstellfläche/Nutzfläche und ist derzeit mit einem unbefristeten Vertrag vermietet.
    Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und ist ebenfalls unbefristet vermietet.
    Zum Haus gehören 2 Garagen und insgesamt 3 Stellpätze.
    Das ganze Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Hobby und Lager.

    - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
    - Holz-Thermopenfenster in allen Etagen.
    - Außenrollos an allen Fenstern.
    -Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss und Obergeschoss aus Laminat, im Flurbereich sowie Badezimmer aus Fliesen.
    - Die Bäder sind deckenhoch gefliest, mit Badewanne und Dusche sowie teilweise zwei Waschbecken ausgestattet.
    Das Süddach verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 11,9 kwp (Volleinspeisung).

    Dachform: Satteldach


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, als Link-Freischaltung zu unserem Onlineportal. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter: +49 89 749830-0
    Der Aufruf des Exposés ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.
    Der Verkauf der Immobilie erfolgt von uns im qualifizierten Alleinauftrag.
    Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit – auch am Wochenende oder in den Abendstunden – gerne für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.
    Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Exposé ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
    Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    88,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.01.2009
    Gültig bis
    13/01/2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Merching gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg im Regierungsbezirk Schwaben und hat ca. 3.000 Einwohner.
    Merching befindet sich ca. 40 km nordwestlich von München und ca. 15 km von Augsburg entfernt.
    Mit dem ÖPNV ist München in ca. 25 Minuten erreichbar. Nach Augsburg werden ca. 15 min benötigt.
    Eine Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten sind direkt im Ort. Ebenso finden sich Arzt, Apotheke, Sparkasse, Bäcker, Gaststätten, Pensionen und ein Hotel in unmittelbarer Nähe.
    An der nicht weit entfernten Lechstaustufe 23 befinden sich ein Segelverein sowie ein großzügiges Naherholungsgebiet.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.