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    Wohn u. Geschäftshaus für Kapitalanleger

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    404,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    PD7039_mvc-001f.jpg Wohn u. Geschäftshaus für Kapitalanleger
    PD7039_mvc-001f.jpg
    • PD7039_mvc-001f.jpg Wohn u. Geschäftshaus für Kapitalanleger

    Gewerbeobjekt kaufen in Menden

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PD7039 / ID: 17745675)
    58708 Menden
    Deutschland / Menden (Sauerland)
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    404,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.570,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 101 kWh/m2a Baujahr: 1984, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fernwärme, Einfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten nur für Kapitalanleger! Baujahr 1984, zwischen 2016-2019 innen komplett erneuert. Die Gewerbeeinheit Nr.1 hat eine Nutzfläche von ca.175 qm und eine Aussenfläche von ca. 180qm mit 4 Stellplätzen. Heizung erfolgt über Gasbrennwerttherme. Die Gewerbefläche Nr.2 hat eine Nutzfläche von ca. 75 qm und eine Aussenfläche von 208 qm mit einer Garage und Carport mit 2 Stellplätzen. Im Carport ist eine neue Schnellladestation mit 2 Ladepunkten für Elektroautos installiert. Heizung erfolgt über Gas-Brennwerttherme. Bezug erfolgt Mitte 2019, da im Bau befindlich. Es sind noch Trockenbauarbeiten erforderlich. Im EG sind Wohn- u. Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC mit Vorraum. Das Wohn- u.Esszimmer ist mit einer 12m raumhohen Fensterfront mit elektr. Rollläden, Kaminofen u. Fussbodenheizung ausgestattet. Das gesamte EG hat grossformatige Fliesen (70 x 96 cm). Vom Wohnzimmer erreicht man eine 16 qm grosse überdachte Sonnenterasse. Im OG sind ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche sowie ein Flur zu finden. Das Bad hat Wand- u. Bodenfliesen. Alle anderen Räume haben Laminat. Die Fenster sind ebenfalls mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt. Eine neue Photovoltaikanlage mit 10 KW ist auf dem Dach. Das Objekt wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7039 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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