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    Top-Landhaus-Villa in uneinsehbarer Lage von Memmingen!

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    263,39 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    Außenansicht Top-Landhaus-Villa in uneinsehbarer Lage von Memmingen!
    Außenansicht
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    Haus kaufen in Memmingen

    Villa / Bungalow
    (1/20/004-004/010239 / ID: 22420086)
    87700 Memmingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Herr Jürgen Sutter
    St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
    87700 Memmingen
    www.spk-schwaben-bodensee.de
    08331 609-81470
    08331 609-81490
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    263,39 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.357,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Landhaus-Villa wurde ca. 1998 auf einem 1.357 m² großen Grundstück erbaut. Ein Highlight im Garten dieses Grundstücks ist der Natur-Schwimmteich mit Jacuzzi. Großzügigkeit ist nicht nur bei der Grundstücksgröße gegeben, sondern auch bei der Grundrissgestaltung. Der Wohn-/Essbereich hat ca. 75m² mit offener Galerie ins DG und Grundofen mit Glasscheibe. Die Küche mit Speis misst knapp 30 m². Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Schlafzimmer haben eine große Empore. Im UG befindet sich ein ca. 30 m² Hobby-/Büroraum mit Tageslicht sowie eine Tiefgarage mit ca. 86 m² für mindestens 4 Autos (Einfahrtshöhe auch für Wohnmobil). Das komplette Haus inkl. Keller wird über Fußbodenheizung beheizt. In der Villa sind hochwertige Böden mit möglichst allergikerfreundlichen Baustoffen verbaut. Der Sichtdachstuhl ist mit einer Aufdachdämmung gedämmt – Kellerwände und Bodenplatte sind ebenfalls gedämmt. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Terrakotta, Granit
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Top-Immobilie mit Pool und Traumgarten!

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    127,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/09/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt befindet sich in stark nachgefragter Lage im Süden von Memmingen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die elektrifizierte Bahnlinie nach Lindau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Herr Jürgen Sutter
    St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
    87700 Memmingen
    Telefon 08331 609-81470
    Fax 08331 609-81490
    URL www.spk-schwaben-bodensee.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.