Login
weitere Angebote

    Memmingen: Kernsaniertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Innenstadt!

    1.145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1900
    974235-Ansicht-1 Memmingen: Kernsaniertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Innenstadt!
    974235-Ansicht-1
    • 974235-Ansicht-1 Memmingen: Kernsaniertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Innenstadt!
    • Grundriss/EG Memmingen: Kernsaniertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Innenstadt!
    • Grundriss/1.OG Memmingen: Kernsaniertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Innenstadt!
    • Grundriss/2.OG Memmingen: Kernsaniertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Innenstadt!
    • Grundriss/DG Memmingen: Kernsaniertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Innenstadt!
    • Werbebild Memmingen: Kernsaniertes Stadthaus mit drei Wohneinheiten in der Innenstadt!

    Haus kaufen in Memmingen

    Mehrfamilienhaus
    (974235 / ID: 22318583)
    87700 Memmingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    1.145.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    in ca. 3 Monate
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In der Innenstadt von Memmingen steht dieses attraktive Stadthaus zum Verkauf. Das Objekt hat einen interessanten Aspekt, es ist mit der Stadtmauer verbunden. Diese bildet ein natürliches Mauerwerk an der Rückseite des Gebäudes. Dieser Teil des Gebäudes ist auch denkmalgeschützt. Die Immobilie ist seit dem Kauf vor mehr als 10 Jahren entkernt und innen neu aufgebaut worden. Nur noch die Gewölbe im Keller erinnern an den Ursprung des Gebäudes. Das Haus ist momentan in der Fertigstellungsphase, so dass ein Käufer bei den Bodenbelägen, den Türen und Zargen noch mit entscheiden könnte. Alles andere ist weitestgehend fertiggestellt. Das Haus wurde jetzt ganz aktuell gedämmt, verputzt und hat einen ansprechenden Anstrich erhalten. Ein besonderes Highlight ist die Wohnung im 2. Obergeschoss, diese ist mit dem Dachgeschoss verbunden. Hier haben Sie ein großes Studio mit einem Whirlpool, von dem aus Sie einen wunderbaren Ausblick über die Stadt haben. An die Rückseite des Hauses grenzt ein Stadtpark, so dass Sie jederzeit ins Grüne gehen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten. Für einen Kapitalanleger ist das ein ideales Anlageobjekt - hier haben Sie noch die Möglichkeit die Mieter selbst zu bestimmen. Die Immobilie eignet sich selbstverständlich auch als Mehrgenerationenobjekt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: 2 Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, großes Badezimmer, ein Abstellraum 1. OG: 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum OG/DG: Maisonette-Wohnung mit großem, offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und großem Studio im Dachgeschoss



    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * nach Rücksprache mit der Baubehörde, wäre die Anbringung
    von Balkonen denkbar, des Weiteren könnten bis drei Stellplätze
    von der Stadt vor dem Haus angemietet werden
    * Sanierungsmaßnahmen seit 2012 - 2022:
    - Entkernung mit neuem Bodenaufbau, teilweise wurden die
    Räume verändert,
    - neue Wasser- und Elektrikleitungen verlegt
    - in jeder Wohnung ist eine neue Gas-Etagenheizung installiert
    - auf jeder Etage ist ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer
    Dusche, WC, Waschtisch, Fußbodenheizung usw.
    - Fenster 2021 erneuert
    - Fassade Dämmung und Putz, Anstrich Juli 2022
    * die Bodenbeläge sind bis auf die Badezimmer und das
    Dachgeschoss teilweise im Rahmen eines vorgegebenen
    Budgets noch frei wählbar, Wünsche darüber sind auf
    eigene Kosten zu tragen; das gleiche gilt für die Türen und Zargen
    Lage und Besonderheiten
    Innenstadt, an der Stadtmauer;

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.