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    MM-Eisenburg: Attraktive und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1993
    Suedseite MM-Eisenburg: Attraktive und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!
    Suedseite
    • Suedseite MM-Eisenburg: Attraktive und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!
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    Haus kaufen in Memmingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (974156 / ID: 22714569)
    87700 Memmingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    305,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.12.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer Anliegerstraße eines gepflegten Wohngebietes wird diese hübsche Doppelhaushälfte verkauft. Das Haus ist sonnig und hell und hat einen attraktiven Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein Ofenanschluss für einen Schwedenofen oder Kaminofen ist vorhanden. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, sowie ein schickes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Untergeschoss gibt es ein größeres Zimmer, dass auch als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Trainingsraum genutzt werden könnte. Daneben befindet sich ein Naturkeller, in dem Sie Ihr Obst und Gemüse lagern können. Die Immobilie steht auf einem 305 qm großen Grundstück, dass nach Südwesten gerichtet ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Memmingen oder Amendingen zu finden. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Eine Buslinie führt von Memmingen, Amendingen und Eisenburg hin und zurück. Die Kindertagesstätte mit einer Waldgruppe und Wiesengruppe ist ein besonderer Pluspunkt in Eisenburg. Im nahegelegenen Amendingen kann die Grund- und Mittelschule besucht werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Flur, Hobby- oder Freizeitraum, Naturkeller, Keller für Waschen und Vorrat, Heizungskeller EG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wohnen und Essen, Küche mit Einbauküche OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    156.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Eisenburg ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Memmingen im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Heute ist Eisenburg ein beliebter Siedlungsort mit großen Neubaugebieten. Die Hänge südlich des Schlosses sind inzwischen vollständig bebaut. Inzwischen sind es ca. 1450 Einwohner. Die Gemeinde wurde am 1. Juli 1976 im Zuge der Gemeindegebietsreform nach Memmingen eingemeindet.

    Das Schloss Eisenburg ist ein Schloss im oberschwäbischen Eisenburg, einem Ortsteil von Memmingen. Es ist in der Bayerischen Denkmalliste eingetragen und war bis zur Säkularisation der Hauptsitz der Herrschaft Eisenburg, später in Hand Memminger Patrizierfamilien.

    Das Vereinsleben von Eisenburg ist rege. Es gibt unter anderem die Freiwillige Feuerwehr, einen Rad- und Sportverein, einen Schützenverein und weitere, meist kleinere Vereine.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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