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    Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,99 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1992
    Nordseite Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    Nordseite
    • Nordseite Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Südseite Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Erdgeschoss - Wohnzimmer Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Erdgeschoss - Esszimmer Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Erdgeschoss - Flur Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Erdgeschoss - Büro Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Dachgeschoss - Kinderzimmer Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Dachgeschoss - Schlafzimmer Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Dachgeschoss - Badezimmer Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Garage Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Dachgeschoss Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Erdgeschoss Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Kellergeschoss Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • grün markierter Bereich Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen
    • Kennwert Energieausweis Bezauberndes Einfamilienhaus im Westen von Memmingen

    Haus kaufen in Memmingen

    Einfamilienhaus
    (434503-01804 / ID: 16290409)
    87700 Memmingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Claudia Kerler (Gebietsleiterin)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-33, 0151 56042533
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Preis/m²
    3.219,94 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,29 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,99 m²
    Grundstücksfläche ca.
    676,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt in begehrter Lage ist ruhig gelegen und grenzt an ein Grundstück mit Baumbepflanzung. Der idyllische Garten sowie die Terrasse und der Balkon, beide mit Süd-West-Ausrichtung, bieten Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
    Das Haus ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise erstellt.

    Das Objekt hat ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss und je ein Gäste-WC im Erd- und Obergeschoss.
    Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit einem Holz-Dielenboden ausgelegt. Die Holzfenster mit Sprossen und Holzfensterläden vermitteln Gemütlichkeit.
    Die Zentralheizung wird mit Gas gespeist.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.4qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten

    Mieteinnahmen (soll): 14000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    143 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/07/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Memmingen ist eine Hochschulstadt mit historischem Stadtkern und ca 45000 Einwohnern. Direkt am Autobahnkreuz von A 96 und A 7 gelegen bietet sie eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach München, als auch nach Augsburg und Ulm. Von hier können auch die Alpen mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in ca 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die verschiedenen Aspekte des täglichen Lebens wie Einkauf, medizinische Versorgung und Schulen sind gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Claudia Kerler (Gebietsleiterin)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-33, 0151 56042533
    Fax 0831 54050-35
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
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