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    Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1980
    Ansicht Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    Ansicht
    • Ansicht Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Ansicht Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Garten Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Ausblick Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Garage Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Wohnzimmer Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Küche Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Küche Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Flur Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Gäste WC Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Kinderzimmer Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Arbeitszimmer Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Schlafzimmer Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Bad Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen
    • Dachstudio Alleinauftrag - Sanierungbedürftiges Reiheneckhaus und Garagen

    Haus kaufen in Memmingen

    Reiheneckhaus
    (ID: 16446404)
    87700 Memmingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    www.wille-immobilien.de
    089/89712128
    089//89712129
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. = 9282,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    322,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss.Das Gebäude befindet sich in allen Bereichen auf dem Stand von 1980 und steht zur KOMPLETTEN SANIERUNG an.
    Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen, eine der Garagen grenzt am Haus an, die andere Garage, welche vermietet ist, befindet sich in unmittelbarere Nähe.Nach Betreten des Reihenhauses befindet man sich zunächst in einem Windfang mit angeschlossener Diele, von dem aus das natürlich belichtete WC, die Küche und der nach Süden orientierte Wohnraum erschlossen werden. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich die Terrasse mit anschließendem Garten. Das Keller- und Obergeschoss wird über die im Bereich der Diele gelegenen Geschosstreppe erschlossen.
    Im Obergeschoss erreicht man einen Flur, der alle Zimmer des Geschosses erschließt. Richtung Norden ausgerichtet befinden sich das Tageslicht-Bad und ein Zimmer. Zum Garten nach Süden ausgerichtet sind ein weiteres Kinderzimmer und das Schlafzimmer untergebracht. Die Südloggia ist vom Schlaf- und Kinderzimmer aus zugänglich.
    Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschbecken, ein beheizbarer Hobbyraum und ein Vorratsraum. Die Belichtung erfolgt über Kellerlichtschächte. Das Kellergeschoss ist zudem über eine Außentreppe vom Keller aus zugänglich.


    Zusätzliche Angaben Anfragen möchten Sie uns ausschließlich per Mail zusenden - vielen Dank! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Wir weisen bereits im Vorfeld darauf hin, dass der Verkäufer sich vorbehält, ein Bieterverfahren durchzuführen, sollten mehrere Interessenten zum aufgerufenen Kaufpreis ein Angebot abgeben.

    Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, welche bereits in der Insertion als pdf Dokument beigefügt ist.

    Neue gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10, müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen.
    Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank.
    Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Sämtliche Texte, grafische Darstellungen und Fotos sind Eigentum der Firma Wille Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weiter gegeben werden.

    VERMITTLUNGSHONORAR:
    Das Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtpreis ist unmittelbar nach notarieller Verbriefung fällig, gegen Rechnungsstellung.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    307 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    29.11.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die ehemalige freie Reichsstadt Memmingen mit seinen 43.000 Einwohnern liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben auf einem Trockental des Iller- Gletscherplateaus. Sie ist auch bekannt als
    Stadt der Giebel und Fassaden sowie der Tore und Türme und konnte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten.

    In der historischen Altstadt finden Sie kulinarische Leckereien, ob in Gaststätten, Restaurants oder Weinstuben; ferner bietet sie neben vielen Freizeitmöglichkeiten Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt sind fester
    Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab. Im Sommer 2020 finden wieder die Wallenstein-Festspiele statt.

    In die Innenstadt sind es ca.10 Gehminuten, dort finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

    Memmingen besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. Zur Autobahnauffahrt der A96 sind es zwei Fahrminuten. Eine halbe Stunde benötigen Sie nach
    Ulm und in einer Stunde sind Sie in Stuttgart, München und am Bodensee. Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet Privat- und Geschäftsfliegern eine ausgezeichnete Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    Telefon 089/89712128
    Fax 089//89712129
    URL www.wille-immobilien.de
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