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    Achtung Kapitalanlage...*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Eisenburg*

    979.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    291,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1995
    Aussenansicht Achtung Kapitalanlage...*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Eisenburg*
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Achtung Kapitalanlage...*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Eisenburg*
    • Aussenansicht Achtung Kapitalanlage...*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Eisenburg*
    • Grundriss Erdgeschoss Achtung Kapitalanlage...*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Eisenburg*
    • Grundriss Obergeschoss Achtung Kapitalanlage...*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Eisenburg*
    • Grundriss Dachgeschoss Achtung Kapitalanlage...*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Eisenburg*
    • Information Achtung Kapitalanlage...*Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Eisenburg*

    Haus kaufen in Memmingen

    Mehrfamilienhaus
    (989436 / ID: 16302501)
    87700 Memmingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 25 5-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    979.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    291,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    336,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    gut vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in massiver und solider Bauweise erstellt. Bei der Planung und Durchführung wurde stets auf die Punkte Energie, Flexibilität, Nutzbarkeit und hohe Wohnqualität großen Wert gelegt. Der aktuelle Zustand ist sehr gepflegt und ordentlich, Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt drei separate Wohnungen, eine 4 Zimmer-Wohnung im Ober- und eine 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil. Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf ca. 291 qm, die Wohnräume in allen Wohnungen sind durchdacht und ansprechend gestaltet. Dank der günstigen Himmelsausrichtung, der Ausstattung und der angenehmen Raumaufteilung erhält man eine hohe Wohnqualität. Den Bewohnern stehen eine Tiefgarage mit drei Stellplätze sowie Kellerräume zur Verfügung. Geheizt wird in dem Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung, der Energieverbrauchswert beläuft sich hier auf etwa 146 kWh/(m²*a). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 336 qm. In sehr guter Lage in Memmingen, Ortsteil Eisenburg steht dieses Wohnungspaket zum Verkauf. Es besteht aus drei Einheiten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 27.792.-- pro Jahr zuzüglich Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG (ca. 83,20 qm Wfl.): Windfang, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, OG (ca. 138,60 qm Wfl.): Diele, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wintergarten, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon DG (ca. 70,00 qm Wfl.: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Preis sind 3 Stellplätze in der Tiefgarage enthalten. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, laufende Reparaturen und Streicharbeiten wurden vorgenommen. Die Immobilie ist komplett vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei EUR 27.792,-- zzgl. Nebenkosten. Das Objekt kann als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf erworben werden.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das von uns angebotene Wohnhaus befindet sich in ansprechender und ruhiger Wohnlage in Eisenburg, die Altstadt und das Zentrum von Memmingen ist schnell zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur freien Natur sorgt für eine angenehme Wohnqualität.
    Dank der leicht erhöhten Halbhöhenlage und der Lage in der zweiten Baureihe wohnen die Bewohner überaus ruhig und beschaulich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 25 5-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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